Landwirtschaftlicher Betrieb 16 Schlafzimmer, 2723 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Altes Landhaus mit Herrenhaus, Apartments, Swimmingpool, Weingut, Olivenhain zum Verkauf im Herzen des Chianti Classico, nordöstlich von Siena. Ein wahres Weinliebhaberparadies gepaart mit erstaunlichen Gourmet-Degustationen. Es dominiert eine der ältesten Weinrouten des Chianti Classico, zwischen mittelalterlichen Burgen, prestigeträchtigen Weingütern und 5-Sterne-Luxusresorts, nur 10 Minuten von der Villa a Sesta entfernt, einem bekannten Dorf mit zwei Restaurants, die beide mit 1 Michelin-Stern ausgezeichnet wurden. Fattoria Il Biologico erstreckt sich über 67 Hektar Land im Herzen des Chianti Classico auf 420 m über dem Meeresspiegel an der Grenze zwischen den Gemeinden Castelnuovo Berardenga und Gaiole im Chianti und verfügt über einen 100% Bio-Anbau von Weinreben und Olivenbäumen. Die 6,5 Hektar große Weinbergfläche ist teilweise mit Trebbiano- und Malvasia-Reben bepflanzt und teilweise mit den Pflanzrechten Chianti Classico DOCG und IGT Toscana-Bezeichnung mit einem Potenzial von bis zu 50.000 Flaschen pro Jahr der feinsten Weine. Mehr als 2.200 Olivenbäume von vier der besten Sorten produzieren je nach Jahr bis zu 4.500 Liter duftendes, biologisch zertifiziertes Evo-Öl. Das schlagende Herz des Bauernhofes ist ein mittelalterlicher Stein Weiler, der von einer Villa dominiert wird, dem ehemaligen Herrenhaus des Bauern, auf drei Etagen über einem charakteristischen Innenhof, darunter sechs Wohnungen unterschiedlicher Art, von einem bis fünf Schlafzimmern, alle im rustikalen toskanischen Stil mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden, Kaminen und Bögen, wenn sie aus Stein gemauert sind. Neben der Villa sind vier Gebäude der landwirtschaftlichen Aktivität und der touristischen Gastfreundschaft gewidmet. Das erste Gebäude umfasst die Kellereianlage, die vollständig für die Weinherstellung und -reifung ausgestattet ist, sowie einen Verkostungsraum und Büros. Ein zweites Gebäude ist mit Mehrzweckhallen ausgestattet, von denen eine mehr als 90 Quadratmeter groß ist, sowie einem Fitnessraum und Kabinenräumen. Ein drittes Gebäude beherbergt einen Speisesaal und eine professionelle voll ausgestattete Küche. Ein viertes Gebäude umfasst Lagerräume, einen Holzschuppen und einen Kantinenbereich mit Küche und Einrichtungen. Etwas getrennt vom Weiler wurde ein altes Bauernhaus auf zwei Etagen mit fünf Gästeeinheiten mit einem Schlafzimmer restauriert, die alle ein Wohnzimmer mit Küche und Kamin mit Blick auf die Aussichtsterrasse, den Swimmingpool und einen atemberaubenden Blick bis zu den berühmtesten Burgen der Region Chianti Classico bieten. Umgeben von mehr als 51 Hektar unberührtem Wald, Zugang über eine typisch 800 Meter lange „Strada Bianca", nur 10 Autominuten von Bars und Geschäften entfernt, 20 km/12 Meilen nordöstlich von Siena. Bauernhof mit Agrotourismuslizenz. Insgesamt 11 Apartments/16 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, sowohl die Unterkunftskapazität als auch die Weinproduktion zu erweitern.