Wohnung 2 Schlafzimmer, 64 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

In einem charakteristischen Dorfhaus in der Chianti Classico Region, in einem charmanten Stein Weiler auf der ersten und letzten Etage, Wohnung mit sichtbaren Holzbalken und Keller zu verkaufen in Vagliagli, Siena. Ein gemütlicher Rückzugsort, ideal als Hauptwohnsitz oder als raffiniertes pied-à-terre, wo sich die Ruhe des Dorflebens mit der Nähe von Siena und Florenz und dem zeitlosen Charme der toskanischen Landschaft verbindet. Im Herzen des Chianti, in dem charmanten Dorf Vagliagli, nur 20 Minuten nördlich von Siena, befindet sich diese rustikale Wohnung im ersten und obersten Stock eines typischen toskanischen Hauses aus dem 18. Ursprünglich aus dem Jahr 1700 stammend und 2011 komplett renoviert, einschließlich der Elektro- und Sanitärinstallationen, bietet die Wohnung 64 m² gut verteilte Fläche, die durch einen Balkon mit Panoramablick und einen privaten Keller im Erdgeschoss ergänzt wird. Der Zugang erfolgt über eine traditionelle Außentreppe. Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, das durch seine Decken mit freiliegenden Holzbalken und warmen Oberflächen, die an die rustikale toskanische Authentizität erinnern, aufgewertet wird. Flügeltüren führen auf den Balkon, eine intime Ecke mit Blick auf die Dächer des Dorfes und die umliegenden sanften Hügel. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelschlafzimmer und einem Einzelschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Eckdusche und Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über die Energieklasse A3, die durch einen modernen Pelletofen noch verbessert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Weinkeller, der als Lagerraum oder für die Lagerung von Wein genutzt werden kann - eine ideale Ergänzung in diesem renommierten Weinanbaugebiet. Zum Verkauf gehören auch 1,58 Hektar Wald, die nicht weit von der Wohnung entfernt sind und einen privaten Teil der toskanischen Landschaft außerhalb der Grenzen des Dorfes darstellen.

EIGENTUMSNUMMER: CNT3557
Wo: Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Energieklasse: A3
Typ: 64 m² große Wohnung im ersten und letzten Stock, mit Panoramabalkon und Keller im Erdgeschoss
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2011 (komplett renoviert, einschließlich Elektro- und Sanitärinstallation)
Zustand: gut
Grundstück/Garten: freistehendes Grundstück von 6.400 Quadratmetern, das vollständig als Wald genutzt wird nn nn nn