Villa 36 Schlafzimmer, 1600 m²

Castelnuovo Berardenga, Siena (provinz)

Chianti

Renommiertes, renoviertes Anwesen mit Panoramablick auf die Crete Senesi und genehmigtem Bauvorhaben für einen Swimmingpool, zu verkaufen in Castelnuovo di Berardenga, Siena. In einer beherrschenden Hügellage inmitten der Landschaft der Crete Senesi liegt dieses historische Dorf. Das Anwesen bietet Privatsphäre und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Siena, Arezzo und den wichtigsten Verkehrsadern. Der Immobilienkomplex erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 1.600 m² und besteht aus 18 eigenständigen Wohnungen, zwei großzügigen Lagerräumen, einer Rezeption und einer entweihten Kapelle. Die Wohnungen bieten jeweils Platz für 4–5 Personen und sind bereits mit Fußbodenheizung sowie einem Voranschluss für eine Klimaanlage ausgestattet. Die Innenräume, die durch freiliegende Kastanienbalken und handgefertigte Terrakotta-Böden aufgewertet werden, befinden sich im Rohbauzustand und ermöglichen eine vollständige individuelle Gestaltung der Oberflächen. Im Außenbereich verfügt jede Wohnung über zwei eigene Parkplätze und private Gärten mit Blick auf die umliegende Landschaft, ergänzt durch ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines Panorama-Swimmingpools. Das Anwesen ist von einem 4,178 Hektar großen landwirtschaftlichen Grundstück mit einem ertragreichen Olivenhain und Ackerland umgeben. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, ideal für die Entwicklung eines Boutique-Resorts oder einer prestigeträchtigen Beherbergungsanlage in der Toskana.

IMMOBILIE Ref.: VAL4009
Ort: Castelnuovo di Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typologie: Gesamtfläche ca. 1.600 m². Historisches Steindorf mit Grundstück, bestehend aus zwei Hauptgebäuden und fünf eigenständigen Gebäuden, die sich auf mehrere Ebenen verteilen; umfasst 18 eigenständige Wohnungen (Netto-Wohnfläche ca. 1.480 m²) sowie exklusive Nebengebäude, einen zentralen Innenhof, Nebengebäude und ein Grundstück von 4,18 Hektar
Renovierungsjahr: 2006
Zustand: sehr gut/renoviert
Grundstück/Garten: ca. 4,18 Hektar großes Grundstück, nach Nutzungsart unterteilt: 2,87 Hektar Ackerland; 8.055 m² Olivenhain; 4.650 m² Weideland; 350 m² Fläche eines abgerissenen Gebäudes sowie gemeinschaftlicher Innenhof und exklusive Gärten/Außenanlagen für die einzelnen Wohneinheiten