1.680.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 330 m²
Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

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Eckdaten

garten

pool

Objektbeschreibung

Niedrigenergie-Landhaus im Val d'Orcia, Siena - Toskana
Einzigartige Aussicht Steinhaus schlüsselfertige Lieferung, High-Tech mit Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Pool und Grundstück zu verkaufen in der Nähe von Castiglione d'Orcia, Siena. Ein paar Minuten von Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni entfernt, präsentiert Apolloni & Blom dieses charmante Landhaus in unvergleichlicher Lage mit freiem Blick und einem atemberaubenden Panorama über die sanften Hügel des Val d'Orcia, insbesondere Pienza, Castiglione d'Orcia und Rocca d'Orcia, Montalcino und Montepulciano sind gut sichtbar. Dieses traditionelle toskanische Landhaus mit niedrigem Energie- und Hightech wurde gerade komplett restauriert und mit moderner Isolierung und energieeffizienten Haushaltssystemen auf zwei Etagen mit einer luxuriösen Wohnfläche von über 330 m2 ausgestattet, darunter vier Schlafzimmer, geräumige Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und Mehrzweckräume. Die schlüsselfertige Lieferung erfolgt ab Frühjahr 2024 mit einem Infinity-Pool und der neuesten Komfortgeneration: Travertinstein, Holz, freiliegende Steinmauern und Kamin gepaart mit Isolier-, Heiz- und Kühlwärmepumpensystemen, unterstützt durch Photovoltaikmodule, Elektroautoladestation, Hausautomationssystem für intelligentes Thermostatmanagement in allen Räumen und Außenbeleuchtung. Ein Anwesen voller Charakter in einer privaten und ruhigen Umgebung, modernem Komfort und energiesparenden Haushalten, um das ganze Jahr über mit Familie und Freunden zu leben oder Touristen für ihren Urlaub zu beherbergen.

IMMOBILIE Ref: VAL2743
Energieeffizienzklasse: A4
Ort: Castiglione d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 330 m2 Landhaus auf zwei Ebenen mit Swimmingpool und Grundstück, schlüsselfertige Lieferung ab Frühjahr 2024
Anhang: 10 qm/107 qm Technik-/Waschraum
Baujahr: 1800
Bedingungen: unter Renovierung - Lieferung Frühjahr 2024
Land/Garten: Ungefähr. 2 Hektar mit Acker- und Weideland. Mehr angrenzendes Land auf Anfrage erhältlich
Schwimmbad: 10x5 m Infinity-Pool - genehmigtes Projekt, im Bau
Parken: Carport mit Sonnenkollektorendach und Elektroautostation / Ladesäule

Layout
Erdgeschoss: Doppelwohnzimmer und Esszimmer, Fernsehzimmer / Arbeitszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Erster Stock mit Innentreppe und Veranda: Wohnzimmer, 1 Einzelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Familienbadezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Entfernung von Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Rom 200 km, Perugia 120 km

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Heiz- und Warmwassersysteme, die von einer modernen Wärmepumpe angetrieben werden, die durch Photovoltaik- / Solarthermiemodule und intelligente Thermostate in allen Räumen unterstützt wird
Wasser: Stadtnetzversorgung + 1 privater Brunnen zur Bewässerung
Strom: Aktiv + Sonnenkollektoren + Domotik inklusive Außenbeleuchtung + Elektroautostation / Ladesäule

Huawei Photovoltaikanlage mit 24 Paneelen von 405W, für insgesamt 9,72KW
N.3 5KW Batterien für insgesamt 15KW mit 10KW Dreiphasen-Wechselrichter Alarmsystem
Klimaanlage
Sonnenkollektoren
Elektrischer Autobahnhof
Alarmsystem

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Bauernhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
330 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Land
2 ha
Energieeffizienzklasse
A4KWh/mq 0.20
Referenz
VAL2743

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen
73.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr
6.6 km - Bahnhof - Monte Amiata
Krankenhaus
5.9 km - Ambulatorio
Küste
60.4 km
Skigebiet
11.9 km

Informationen über Castiglione d'Orcia

Höhe
540 m ü.d.M.
Fläche
141.54 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
2157

Karte

Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.

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Anbieter kontaktieren

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 298036 / +39 327 2727682

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