Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 157 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

Bauernhaus in den Hügeln zu renovieren, Castiglione d'Orcia - Toskana
Bauernhaus mit Panoramablick im Val d'Orcia: ein charmantes Projekt im Herzen der ikonischen Toskana, zum exklusiven Verkauf bei Castiglione d'Orcia. Auf der Spitze eines sanften Hügels im Herzen des Val d'Orcia, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt dieses authentische toskanische Bauernhaus, das vollständig restauriert werden soll und einen atemberaubenden 360-Grad-Blick bietet. Von hier aus schweift der Blick über die geschwungenen Konturen der umliegenden Landschaft mit ihren Zypressen, goldenen Feldern und alten Dörfern, die bei Einbruch der Dunkelheit wie Krippen beleuchtet werden. Ein Ort, der in der Zeit schwebt, wo die Schönheit der Natur auf das architektonische Potenzial trifft. Der Bauernhof, der über eine perfekt gepflegte klassische weiße Straße zu erreichen ist, gehört zu einem kleinen ländlichen Weiler, der aus drei unabhängigen Einheiten besteht und einst das Herzstück eines alten Bauernhofs war. Es stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und weist noch immer die charakteristischen Merkmale der traditionellen toskanischen Architektur auf: Steinfassaden, Giebeldächer mit Terrakotta-Ziegeln, hohe Decken mit sichtbaren Balken, handgefertigte Terrakotta-Böden und sogar einen alten Holzbackofen. Die Gesamtfläche von ca. 206 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet sich für eine individuelle Restaurierung an, mit der Möglichkeit, eine einzige Wohnung oder zwei getrennte Einheiten zu schaffen, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen oder die private Nutzung eignen. Der umliegende Hof mit seiner offenen und hellen Ausrichtung ist der ideale Rahmen für die Schaffung von ausgestatteten Außenbereichen, einem Panoramapool und einem mediterranen Garten. Zum Anwesen gehören 13,6 Hektar Acker- und Weideland, die sich ideal für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Projekts oder eines Agrotourismusbetriebs eignen, oder einfach, um Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur zu gewährleisten. Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig: es liegt inmitten der authentischen Ruhe und ist dennoch leicht von den beliebtesten toskanischen Dörfern wie Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia und Bagno Vignoni zu erreichen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen stimmungsvoller Abgeschiedenheit und Komfort. Apolloni & Blom bietet Ihnen einen kompletten Beratungsservice, um Sie bei Ihrer Renovierung zu begleiten: von der Planung bis zur Realisierung, dank eines Netzwerks ausgewählter lokaler Fachleute, um diese Immobilie in einen charmanten Rückzugsort oder eine einkommensschaffende Investition im Herzen der Toskana zu verwandeln. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Einzelheiten zu erfahren und gemeinsam das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erkunden.

Objekt-Nr.: VAL3230
Wo: Castiglione d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Steinbauernhaus von 206 m² auf zwei Ebenen, zu restaurieren, mit 13,6 ha Land
Baujahr: 1900
Zustand: zu restaurieren
Land/Garten: Garten um das Gebäude herum + 13,6 ha landwirtschaftliche Nutzfläche mit Acker- und Weideanbau nn nn nn