Villa 5 Schlafzimmer, 287 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

Das im Jahr 2020 renovierte Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, mit Infinity-Pool, großem Kamin und Quellbrunnen steht in Castiglion d'Orcia an der Via Francigena zum Verkauf. Das 380 Quadratmeter große Bauernhaus aus dem Jahr 1800 wurde im Jahr 2020 komplett und aufwändig restauriert und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Zusätzlich zum jetzigen Bauernhaus besteht die Möglichkeit, 3 weitere Zimmer und einen Gemeinschaftsbereich zu errichten. Die Liebe zum architektonischen Detail ist in jedem Raum spürbar, mit charakteristischen Decken mit eleganten Terrakotta-Gewölben und sichtbaren Holzbalken. Das Restaurierungsprojekt wurde unter der Leitung von spezialisierten Architekten geplant und durchgeführt, die Baulösungen von höchster Qualität anwandten, einschließlich der Isolierung der Wände und des Fundaments durch ein System von Kriechräumen mit Iglus, das alle Spuren von Feuchtigkeit vollständig beseitigt. Die Innenräume spiegeln einen raffinierten Geschmack wider und sind mit Designermöbeln ausgestattet, die die Funktionalität der Räume unterstreichen. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine Eingangshalle, die in das von einem großen Kamin beherrschte Wohnzimmer führt, das von einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche flankiert wird; ein Service-Bad und ein Abstellraum/Waschküche vervollständigen die Etage. Der erste Stock ist sowohl über eine interne als auch über eine externe Treppe erreichbar. Hier befinden sich vier Doppelschlafzimmer mit je einem Bad. Eine offene Treppe führt von der Etage zum Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad befindet. Die Klimatisierung erfolgt über eine mit Flüssiggas betriebene Radiatorenheizung, die durch eine elektrische Warm-/Kaltluftanlage ergänzt wird. Das wahre Juwel im Außenbereich ist der private Infinity-Pool, der einen unvergleichlichen Blick von der Rocca d'Orcia bis zum Monte Amiata bietet. Der Pool ist beheizbar, das Anwesen wird durch ein Aquädukt und Wasser aus Quellbrunnen versorgt und wird möbliert verkauft. Für die Bebauung des angrenzenden Grundstücks liegt ein Projekt vor, das sich im Genehmigungsverfahren befindet. Das Anwesen hat auch einen Hektar mit reifen Olivenbäumen bepflanzt, in der Produktion.

Objekt-Nr.: VAL3252
Wo: Castiglione d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 380 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen + Dachgeschoss, renoviert und mit Schwimmbad
Nebengebäude: Möglichkeit, auf dem angrenzenden Land zu bauen
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2020
Zustand: ausgezeichnet/restauriert
Grundstück/Garten: 1.666 qm, nicht eingezäunter Garten mit Rasen und Olivenhain nn nn nn