Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Castiglione d'Orcia, Siena (provinz)

Einfamilienhaus mit Blick auf das Valdorcia und genehmigtem Sanierungsprojekt, zu verkaufen in Campiglia d'Orcia, Siena. Campiglia d'Orcia ist ein Ortsteil von Castiglione d'Orcia im Herzen des Val d'Orcia, einer UNESCO-Welterbestätte in der südlichen Toskana, die für ihre sanften Hügel, Zypressenalleen und Ausblicke auf den Monte Amiata bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des Ortsteils und ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Das bestehende, freistehende Gebäude (Erdgeschoss bis Dachgeschoss), das derzeit komplett saniert werden muss, verfügt über ein genehmigtes Abriss- und Wiederaufbauprojekt, das die Möglichkeit bietet, ein komplett neues, 80 m² großes Haus auf zwei Etagen zu errichten, das an allen vier Seiten frei steht. Im Erdgeschoss ist ein offener Eingangs-/Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie ein Badezimmer vorgesehen, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer geplant sind, die beide über ein Fenster verfügen. Der genehmigte Entwurf sieht außerdem einen Technikraum und einen überdachten Carport im Garten vor. Das Haus verfügt über einen exklusiven Garten von 500 m², in dem zudem ein Swimmingpool mit Panoramablick auf das Val d’Orcia angelegt werden kann. Außerdem steht ein weiteres angrenzendes Grundstück von 0,8 ha zur Pacht zur Verfügung (nicht im Verkaufspreis enthalten). Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein komplett neues Haus im Herzen des Val d’Orcia planen und bauen möchten, ganz nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen.

IMMOBILIE Ref.: VAL3808
Wo: Campiglia d’Orcia, Gemeinde: Castiglione d’Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: 80 m² bestehendes Gebäude, abzureißen; Neubau gemäß genehmigtem Projekt
Zustand: abzureißen und neu zu errichten (Projekt genehmigt); individuell an die Bedürfnisse des Käufers anpassbar
Garten: 500 m² (exklusiv)
Grundstück: 0,8 ha zusätzliches angrenzendes Grundstück zur Pacht verfügbar
Swimmingpool: genehmigtes Projekt
Parkplatz/Garage: überdachter Stellplatz im Garten vorgesehen