Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 942 m²

Cetona, Siena (provinz)

La Cetonese Bio-Wein & Ölbauernhof, Cetona, Siena - Toskana
Bio-Bauernhof mit 15 Hektar Weinbergen, Olivenhainen, Weingut, Herrenhaus-Landvilla mit Portikus, Gästehaus und Nebengebäuden zum Verkauf in Cetona, Siena. Ein paar Kilometer vom historischen Zentrum von Cetona südlich von Siena an der Grenze zu Umbrien und Latium entfernt, einer Region, die aufgrund ihrer hervorragenden Höhe und ihres günstigen Klimas dem Anbau von Weinbergen und Olivenhainen gewidmet ist. Auf 400 m ü.dM mit freiem Blick über das Val di Chiana und den Monte Cetona ist La Cantina Cetonese ein bezaubernder, 14 Hektar großer Bauernhof mit atemberaubendem Blick auf die malerische toskanische Landschaft und dem biologischen Anbau von IGT Toscana Wein und DOP nativem Olivenöl extra gewidmet. Das Herrenhaus, umgeben von den Nebengebäuden und der Weinkellerei, dominiert von der Spitze des Hügels und begrüßt mit seinen traditionellen Steinfassaden und einem sechsspaltigen Portikus, der sich ideal zum Wohnen und Essen im Freien eignet. Auf zwei Ebenen, meisterhaft restauriert unter Beibehaltung der rustikalen Merkmale und Originalelemente, mit hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken, Ziegelbögen, Terrakottaböden und Holzarmaturen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem offenen Wohnzimmer mit Kamin, Snookertisch und Esszimmer, Küche und eigenem Bad ausgestattet. Im ersten Stock, mit Zugang über eine interne Holztreppe und über eine Backsteintreppe im Freien, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, alle hellen Zimmer bieten Panoramablick von allen Fenstern. Neben dem Herrenhaus wurde eine ehemalige Scheune in ein rustikales Gästehaus umgewandelt, während zwei weitere Gebäude als Holzschuppen und Lager in Verbindung mit einem Stall für den Esel genutzt werden. Der Garten ist mit hohen Kiefern und typisch mediterranen Sträuchern bepflanzt, ein perfekter Ort für das Schwimmbad, das im Bau ist und fertiggestellt werden muss. Etwas getrennt vom Herrenhaus befindet sich der Keller, ein kürzlich restauriertes Gebäude mit hohen Gewölbedecken, Ziegelbögen und im Keller alten Höhlen, die sich perfekt für die Lagerung von Produkten eignen. Hier wird jedes Jahr der gesamte Weinproduktionszyklus durchgeführt. Die Spezialität des Hofes ist die Herstellung von DOP-Evo-Öl von höchster Qualität mit mehr als 700 Olivenbäumen. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei zusätzliche Gebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Fahrzeuge und ein Lagerhaus. Dominante und panoramische Lage, rustikale Atmosphäre im Stil mit toskanischer Tradition, eine Wohnung, die bereit ist, mit Familie und Freunden zu leben oder Touristen für ihren Urlaub zu beherbergen.
IMMOBILIE Ref: MEZ2802
Ort: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 15 Hektar (6,1 ha Bio-Bauernhof mit Weinbergen, Olivenhainen, angelegtem Garten mit 942 m2/10139 m2 landwirtschaftlichen Gebäuden mit einer 280 m2 großen, zweistöckigen Herrenvilla mit Portikus, einem Gästehaus, Nebengebäuden des Bauernhofes, zweistöckigem Keller mit unterirdischen Höhlen
Anhang/e: 3 Gebäude in der Nähe des Herrenhauses, bestehend aus einer ehemaligen Scheune, die in ein 97 m2 großes Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umgewandelt wurde; 1 ehemaliger 40 m2 großer Schweinestall, der als Holzschuppen und Lager genutzt wird; 66 qm Stall. Leicht vom Bauernhaus gelöst 1 Kellergebäude von 180 m2/1937 m2 auf zwei Etagen, darunter Räume für die Weinherstellung und 1 Badezimmer sowie 50 m2/538 m2 Höhlen im Untergeschoss, 1 separates 71 m2/764 m2 großes Gebäude für Lagerzwecke und ein 158 m2 großes 1700 m2 großes Gebäude für Garaging, Lager und Lagernutzung