Villa 2 Schlafzimmer, 130 m²

Cetona, Siena (provinz)

Vollständig renoviertes Erdgeschoss auf drei Ebenen mit Panoramagarten und Privatgrundstück im historischen Zentrum von Cetona zu verkaufen. Im historischen Zentrum von Cetona, einem der reizvollsten Dörfer der Toskana, in der Provinz Siena, steht dieses charmante, restaurierte Haus mit Terrakotta-Dach zum Verkauf, verteilt auf drei Ebenen, mit privatem Panoramagarten und exklusivem Grundstück mit Olivenhain. Das zwischen 2007 und 2011 mit viel Liebe zum Detail komplett restaurierte Anwesen bewahrt den authentischen Charakter historischer toskanischer Häuser und kombiniert geschickt originale Materialien wie Sichtstein, Holzbalken und Terrakottaböden mit modernen Lösungen, die Komfort und Funktionalität garantieren. Das Haus zeichnet sich durch seine private und doch zentrale Lage aus, von der aus alle wichtigen Einrichtungen des Dorfes leicht zu Fuß erreichbar sind. Der private Garten bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und wird durch ein ca. 1.000 m² großes Grundstück vervollständigt, das mit ca. 30 jahrhundertealten Olivenbäumen und einigen Obstbäumen bepflanzt ist, die der Umgebung eine natürliche und entspannende Atmosphäre verleihen, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten der Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus in der Toskana erwerben möchten, entweder als eleganten Erstwohnsitz im Herzen eines historischen Dorfes oder als Zweitwohnsitz, der ideal zum Entspannen in einer der begehrtesten Landschaften Italiens ist.
Objekt-Nr.: CET2261
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Wohnung auf drei Ebenen von ca. 130 qm mit privatem Garten und 1000 qm Land, das als Olivenhain genutzt wird
Zustand: ausgezeichnet, komplett renoviert zwischen 2007 und 2011
Garten: privater Panoramagarten von ca. 50 qm und exklusives Land von ca. 1000 qm, das als Olivenhain genutzt wird nn Entfernung zu Dienstleistungen: Historisches Zentrum.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 67,4 km, Florenz 146 km, Rom 186 km. nn Versorgungseinrichtungen: Telefon Festnetz: vorhanden; Internet: vorhanden; Heizung: Methan plus Kamin; Wasser: kommunales Wassernetz; Strom: aktiv; Abwasser: kommunales Netz.
Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatperson eingetragen.
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss 1: Küche mit direktem Zugang zum Garten;
Erdgeschoss: Eingang mit Arbeitszimmer/Hobbyraum, Wohnzimmer mit Kamin und Panoramabalkon, kleines Servicebad;
Erster Stock: 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad;