Villa 8 Schlafzimmer, 2000 m²

Cetona, Siena (provinz)

Mit Blick auf das Dorf Cetona, eine vierstöckige Villa Residenz mit eingezäunten Garten und Nebengebäude zum Verkauf in der Val di Chiana, südlich von Siena. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Cetona, südlich von Siena, entfernt, verbindet diese vornehme Residenz im Stil des 19. Jahrhunderts den authentischen Charme toskanischer Residenzen mit modernem Komfort. Mit freiem Blick auf die Glockentürme des Dorfes und die sienesische Landschaft erinnert das Anwesen an die Raffinesse einer vergangenen Epoche, als hier eine Familie von Rang lebte. Die Residenz ist 370 Quadratmeter groß, auf drei Seiten frei und wird durch ein elegantes Nebengebäude von 50 Quadratmetern bereichert. Die Villa mit ihren für die damalige Zeit typischen Kalkfassaden hat vier oberirdische Stockwerke und blickt auf einen Innenhof mit einem 2.000 Quadratmeter großen Garten, der von einem alten Steinbrunnen geschmückt wird. Das kürzlich renovierte Erdgeschoss und die erste Etage sind mit Parkettböden, neuen Armaturen und modernen Bädern ausgestattet, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Funktionalität bieten. Der Eingang führt in ein herrschaftliches Atrium mit einer originalen Steintreppe und einem handgeschmiedeten schmiedeeisernen Geländer, das die vier Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Im Erdgeschoss, das sich durch großzügige Raumhöhen und Terrakotta-Gewölbe auszeichnet, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ein Esszimmer, eine zweite Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die zweite Etage ist mit Balkendecken und originalen Fliesenböden ausgestattet und verfügt über fünf helle Panoramazimmer, während das Dachgeschoss mit ca. 90 m², das heute als Arbeitszimmer und Wirtschaftsräume genutzt wird, vier Zimmer mit Fenstern und freiliegenden Balken bietet und ein großes Potenzial für den Ausbau zu Wohnzwecken bietet. Der Garten ist eine private Oase mit terrakottagepflasterten Flächen, von Hecken gesäumten Rasenflächen, Ziersträuchern, Obstbäumen und zahlreichen Blumenkübeln. Das 50 Quadratmeter große Nebengebäude, das perfekt mit der Hauptvilla harmoniert, beherbergt eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie Nebenräume auf Gartenniveau. "La Residenza Borghese" ist sofort bewohnbar und gleichzeitig voller Potenzial, ideal als prestigeträchtige Privatresidenz oder als charmante Residenz für den gehobenen Tourismusmarkt. Seine privilegierte Lage, nur 200 Meter von den Dienstleistungen von Cetona und in kurzer Entfernung von den bekanntesten Kunstzentren der Toskana entfernt, erhöht seinen Wert und seine Attraktivität zusätzlich.
MMOBILE Ref: CET2704
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Residenz von 370 qm auf drei Ebenen + Dachgeschoss, halb freistehend, Dependance mit Gästewohnung, Garten
Baujahr: 1913
Jahr der Renovierung: 2012
Garten: 2000 qm eingezäunt nn Entfernung zu Dienstleistungen: 200 Meter
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: 56 km von Perugia, 157 km von Rom, 126 km von Florenz nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: Breitband/Glasfaser verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung + 1 artesischer Brunnen in der Wohnanlage
Elektrizität: aktiv nn Aufteilung:
Erdgeschoss: auf der linken Seite ein Abstellraum, in der Mitte die Eingangstür zum Flur und die Treppe zum ersten Stock, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Bad
Erster Stock: Hauptwohnzimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Zweiter Stock: 2 Doppelschlafzimmer, 3 Einzelschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster
Dachgeschoss: ausbaufähiges Dachgeschoss mit 4 Zimmern mit Fenstern