Villa 2 Schlafzimmer, 183 m²

Cetona, Siena (provinz)

Eingebettet in die sanfte Landschaft von Cetona, in der Nähe von Annehmlichkeiten, authentisches Landhaus mit Nebengebäude und Park zu verkaufen. Ein toskanisches Bauernhaus mit diskreter Eleganz, voller Charakter und Geschichte, nicht weit von Cetona entfernt, umrahmt von 2,2 Hektar Parklandschaft. Dieses ehemalige Bauernhaus aus der Zeit um 1700, das 2005 teilweise renoviert wurde, erstreckt sich über 180 m² auf zwei Etagen und ist aus traditionellem Stein gebaut. Eine große Veranda im Erdgeschoss mit freiliegenden Holzbalken ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss ist größtenteils den Dienstleistungs- und Lagerräumen gewidmet, einschließlich der Abstellräume und Lagerräume, die alle einen unabhängigen Zugang haben und umgestaltet oder erweitert werden können. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock mit einer reizvollen Loggia und einem originalen Holzofen. Von dort aus gelangt man in ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, das durch ein reizvolles, wandfüllendes Fenster mit Blick ins Grüne lichtdurchflutet ist. Angrenzend befindet sich die Küche, während eine Eingangshalle und ein Korridor zu einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette führen, was eine komfortable und funktionelle Aufteilung ermöglicht. Ein 150 Quadratmeter großes landwirtschaftliches Nebengebäude mit Dachterrasse, unterirdischer Höhle und Lagerraum, das ein beträchtliches Ausbaupotenzial bietet, vervollständigt die Immobilie. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist eines seiner attraktivsten Merkmale: alte Bäume, Olivenhaine und 1,1 Hektar Wald, die zu jeder Jahreszeit Privatsphäre, Schatten und eine reiche natürliche Umgebung bieten. Der allgemeine Zustand der Gebäude ist gut, erlaubt aber eine neue Dekoration und die Restaurierung einiger Wirtschaftsräume, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Anwesen nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: CET3510
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 180 m² großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Veranda und Loggia, verbunden mit einer 150 m² großen Hütte/Annex mit Terrasse und Grotte, 2,2 Hektar Park mit Olivenhain und Wald
Baujahr: 1700
Zustand: gut, aber renovierungsbedürftig und teilweise umbaubar
Land/Garten: 2,2 Hektar mit Park, Olivenhain und Wald von 11.320 qm nn nn Terrasse/Balkon: großer Laubengang im Erdgeschoss, Loggia im ersten Stock

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: artesischer Brunnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank nn Bauernhaus:
Erdgeschoss: große Veranda mit Holzbalkendecken, 2 geräumige Abstell-/Garagenräume, 2 Lagerräume und Keller mit unabhängigem Zugang von außen
Obergeschoss: Zugang über Außentreppe mit Loggia und Holzofen, Wohnzimmer mit Kamin und großem Vollwandfenster, Küche, Diele mit 1 Bad, Flur, 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 WC

Nebengebäude: 150 qm große Hütte mit Terrasse/Solarium und Grotte im Untergeschoss