Villa 3 Schlafzimmer, 227 m²

Chianciano Terme, Siena (provinz)

Mit klassischen Backsteinfassaden, Panoramagarten und Garage, zu verkaufen in der Landschaft von Montepulciano. Ein echtes Juwel in einer der ikonischsten und malerischsten Landschaften der Toskana, zwischen Montepulciano und Chianciano Terme, nur wenige Minuten von den berühmten Thermalbädern und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte im rustikalen toskanischen Stil mit Sichtziegelfassaden an und bietet ca. 227 qm Wohnfläche auf zwei Etagen, plus eine 52 qm große Garage im Untergeschoss. Die Innenräume sind warm und gemütlich, mit Backsteinbögen, Holzfenstern mit Fensterläden und Moskitonetzen, und die Südlage sorgt für ganztägig helle Räume, ebenso wie originale Terrakottaböden, ein holzbefeuerter Kamin und Klimaanlage in allen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang zum Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft und zwei Bäder. Der ca. 2.200 Quadratmeter große Garten mit seinen Obstbäumen und charmanten Ecken ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Das 1986 erbaute und im Laufe der Zeit mit großer Sorgfalt gepflegte Landhaus eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für das ganze Jahr über oder für den Urlaub. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, vorbehaltlich einer Baugenehmigung, und das angrenzende Grundstück zu erwerben, um eine private Landvilla von insgesamt 519 m² zu schaffen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
EIGENTUMSNUMMER: MTP3385
Wo: Montepulciano/Chianciano Terme, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen von 227 qm plus Untergeschoss von 52 qm mit Garage, umgeben von Garten auf drei Seiten
Baujahr: 1986
Zustand: gut
Garten: 2200 qm mit gepflasterten Außenbereichen, Rasen und Olivenbäumen in Produktion
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau eines unterirdischen Pools, Projekt wird noch vorgestellt
Stellplatz/Garage: Außenstellplatz und 52 qm Garage im Untergeschoss nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 83 km, Florenz 140 km
Weiße Straße: 300 Meter nn Versorgung: Telefon Festnetz: vorhanden; Internet: vorhanden; Heizung: Flüssiggas + Kamin; Wasser: kommunale Wasserversorgung; Strom: aktiv; Abwasser: Anschluss an kommunales Abwassersystem
Klimatisierung
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen. Aus Gründen des Datenschutzes ist die Lage nur annähernd angegeben. Alle angegebenen Maße sind ungefähre Werte
Energieklasse: G nn Grundriss:
WOHNUNG 1: 227 qm + 52 qm Garage - Erdgeschoss: mit Terrakotta-Fliesenböden, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, bewohnbare Küche, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, alle und 2 Bäder; ; Obergeschoss: mit Teppichböden, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Hauswirtschaftsraum; Untergeschoss: Garage, Keller, Service-Bad, Technikraum, Abstellräume, Waschküche
HABITATION 2: 212 qm + 28 qm Garage - Erdgeschoss: mit Terrakotta-Böden, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Arbeitszimmer, 1 Badezimmer; Obergeschoss: mit Teppichböden, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Abstellraum; Untergeschoss: Garage, Technikraum, Abstellräume, Waschküche, Abstellraum