Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 197 m²

Chiusi, Siena (provinz)

Casa Degli Archi mit Garten und Aussicht, Chiusi - Toskana
Mit Blick auf die Landschaft, typisch toskanische Residenz mit drei Schlafzimmern, Klimaanlage, Garten, Nebengebäude und historischem Keller zum Verkauf in der Nähe von Chiusi, Siena. In einer bezaubernden Umgebung mit Blick auf die toskanische Landschaft, an der Grenze zu Umbrien und nur wenige Minuten zu Fuß vom etruskischen Dorf Chiusi entfernt, wurde ein typischer toskanischer Bauernhof in zwei autonome und separate Einheiten umgebaut. Casa Degli Archi ist eine elegante, bezugsfertige Residenz mit einer Fläche von ca. 197 m² und einem privaten Garten auf drei Seiten, der Privatsphäre und Ausblicke auf die Landschaft so weit das Auge reicht bietet. Die Innenräume bieten einen Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem markanten Backsteinbogen, einem Kamin aus grobem Stein, einer Küche mit Kochinsel, französischen Fenstern mit Zugang zum Garten und handgefertigten Terrakottaböden. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Im ersten Stock sind die Decken hoch und bewahren den rustikalen Stil mit freiliegenden Holzbalken in Kombination mit eleganten Parkettböden aus gebürsteter Eiche. Auf der Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eines als Arbeitszimmer mit Holztreppe und Bett im Zwischengeschoss und das Hauptschlafzimmer mit Garderobe. Der Garten ist mit Rasen und mediterranen Blumenbeeten angelegt und mit einem Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet. Am Rande des Grundstücks, vor der Küche, bildet eine alte Steinmauer einen Innenhof, der einen Essbereich im Freien beherbergt, und auf der Rückseite Zugang zu einem typischen Anbau mit Veranda, der mit Steinmauern und Stein den rustikalen toskanischen Charme bewahrt Bögen aus Ziegeln und freiliegende Holzbalkendecken. Das Anwesen ist mit autonomen Systemen, Alarmanlage und externem Parkplatz mit Überdachung ausgestattet. Etwas abseits vom Hauptgarten befindet sich auch ein historischer Keller mit Bögen und Gewölbedecke, der als Lagerraum dient. Das Hotel liegt in einer strategischen Lage in der Nähe der berühmten etruskischen Stätte der „Katakomben von Santa Mustiola", 800 Meter vom Zentrum von Chiusi und allen wichtigen historischen Stätten, Naturparks, Seen und Thermalquellen sowie nur 6 km von der Autobahn A1 entfernt. Perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch für den Urlaub, um mit Familie und Freunden zu leben oder um Touristen für kurze Zeit zu beherbergen. Ausgezeichnete Gelegenheit, eine Hypothek mit sehr günstigen Konditionen aufzunehmen, weitere Informationen in der Agentur.
Objektreferenz: CHI2992
Wo: Chiusi, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil eines Bauernhauses von 197 m2 auf drei Etagen, frei auf drei Seiten, mit separatem Anbau, historischem Keller und Garten
Nebengebäude: separates Steingebäude von ca. 40 m2, auf einer Ebene und 1 Badezimmer; 1 freistehender historischer Keller
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2005
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 2000 m2 mit automatischem Bewässerungssystem, 6 Olivenbäumen und Obstbäumen
Anordnung:
Erdgeschoss: Doppelwohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Badezimmer
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, eines mit Kleiderschrank und eines mit Holztreppe und kleinem Zwischengeschoss, 2 Badezimmer

Entfernung von Dienstleistungen: 800 m
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 60 km, Florenz 135 km, Rom 190 km

Dienstprogramme:
Festnetz-Telefonnetz: verfügbar (
Internet: eolo verfügbar
Heizung: Flüssiggas + 1 Holzkamin + 1 Holzofen + Warm-/Kaltluft-Split-System
Wasser: kommunales Wassernetz + 1 65 Meter tiefer Brunnen zur Bewässerung (neu installierte Pumpe)
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Stromnetz

Klimaanlage
Alarmsystem