Villa 3 Schlafzimmer, 143 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provinz)

In einem mittelalterlichen Weiler gelegenes Steinhaus mit zwei Nebengebäuden, rustikalem Weinkeller und Garten, zu verkaufen in der Nähe von San Gimignano. Eine malerische, von Zypressen gesäumte Allee führt zu diesem bezaubernden mittelalterlichen Weiler in der sanften sienesischen Landschaft, in einer herrlichen Lage zwischen Siena und Florenz, wo Olivenhaine und Wälder die Landschaft in zeitloser toskanischer Harmonie umrahmen. Der Weiler geht auf das 10. Jahrhundert zurück und bewahrt das Schloss und eine kleine Kirche aus dem Jahr 1200. Am Rande des Weilers bieten wir ein 330 Quadratmeter großes Grundstück mit drei Steinhäusern in einem privaten Garten zum Verkauf an. Im Mittelpunkt steht eine sorgfältig restaurierte Scheune aus dem Jahr 1217 mit 143 Quadratmetern auf drei Ebenen und einem 90 Quadratmeter großen Keller aus Tuffstein. Bei der im Jahr 2000 sorgfältig durchgeführten Restaurierung wurden die Balken aus Kastanienholz, die Terrakottaböden und die Backsteinbögen erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage kombiniert. Im Erdgeschoss gelangt man von einer mit Terrakottafliesen gepflasterten Terrasse in ein offenes Wohnzimmer, in dem ein zentraler Ziegelbogen die Küche und die Sitzecke mit Kamin abgrenzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Einbauten sind aus Massivholz mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und schmiedeeisernen Sicherheitsvorrichtungen. In der unteren Etage, die vom Garten aus zugänglich ist, befindet sich der alte, in den Tuffstein gegrabene Weinkeller, in dem noch originale Elemente zu sehen sind, darunter der Mühlstein, der einst von Eseln geschoben wurde, und historische Geräte, die bei der Herstellung von Olivenöl und Wein verwendet wurden. Neben dem Eingang zum Weinkeller wurde eine 60 Quadratmeter große ehemalige Steinscheune mit zwei Gästezimmern restauriert. Das dritte Gebäude, eine 38 Quadratmeter große Hütte, muss noch umgestaltet werden und bietet hervorragende Möglichkeiten als Atelier, Werkstatt oder Gästebereich. Strategisch günstig gelegen zwischen San Gimignano und Colle Val d'Elsa, nur wenige Minuten von der alten Straße nach Volterra entfernt.


PROPERTY Ref: CNT3585
Wo: Ort: Borgo Montegabbro, Gemeinde: Colle Val d'Elsa, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: In einem alten Bauerndorf gelegenes Anwesen von ca. 330 Quadratmetern, bestehend aus 3 Steingebäuden: eine restaurierte ehemalige Scheune von 143 Quadratmetern auf drei Ebenen, ein charakteristischer Keller aus Tuffstein und Stein für weitere 90 Quadratmeter, Garten, 1 restaurierte ehemalige Hütte von 60 Quadratmetern und 1 Hütte für Lagerzwecke von 38 Quadratmetern
Baujahr: 1217
Jahr der Renovierung: 2000
Zustand: gut
Garten: 500 Quadratmeter nn nn Terrasse/Balkon: 10 Quadratmeter
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Stellplatz/Garage: 2 Außenstellplätze

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Warm-/Kaltluft-Split, 1 Kamin, 1 Holzofen
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube
Vollholzfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und schmiedeeisernen Gittern nn Scheune - 143qm + 90qm
Untergeschoss: Eingangsraum, 90 qm Keller in Tuffstein und Stein
Erdgeschoss: Eingang von der Terrasse in Terrakotta gepflastert, offenes Wohnzimmer mit Küche, zentrale Backsteinbogen, Wohnzimmer mit Kamin und Fenster mit Blick auf den Garten, 1 Badezimmer, Abstellraum
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Nebengebäude 1: 38 m² große Hütte für Lagerzwecke, ein einziger Raum mit 2 Zugangstüren an der Vorderseite und 1 Seitentür, der als Atelier oder Gästewohnung genutzt werden kann
Nebengebäude 2: 60 Quadratmeter große ehemalige Hütte mit Veranda und 2 Zimmern mit Wohnbereich