Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 400 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provinz)

Chianti

Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert mit Swimmingpool und Weinberg, Gaiole in Chianti, Siena - Toskana
Bezaubernde Villa aus einem Steinbauernhaus aus dem 15. Jahrhundert mit Swimmingpool, Weinberg und Grundstück zum Verkauf, nur 5 km von Gaiole in Chianti, Siena. Im Herzen des Chianti Classico gelegen, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und Weinbergen, in der Nähe prestigeträchtiger Anwesen mit Burgen und mittelalterlichen Dörfern, führt uns eine unbefestigte Straße zu einer mit Steinen und Zypressen geschmückten Zufahrtsallee, die zu einem herrlichen Kontext führt mit einer Villa im Zentrum, umgeben von Garten, Olivenhain, Weinberg und Wald mit spektakulärem Blick auf die Landschaft. Die Villa ist das Ergebnis der geschickten Restaurierung eines traditionellen Chianti-Bauernhauses aus dem 15. Jahrhundert mit freiliegenden Steinfassaden und -wänden, Fenstern mit Fensterläden aus Holz und mit traditionellen toskanischen Ziegeln gedeckten Satteldächern. Die Innenräume bieten noch immer die rustikale, geschichtsträchtige Atmosphäre mit Terrakottabögen und Holzdecken, kombiniert mit Marmorbädern mit Hydromassage, raumhohen Kaminen, Majolika und Wandgemälden, die dem ganzen Haus eine elegante und raffinierte Atmosphäre verleihen. Die Bereiche außerhalb der Villa sind von Terrassen und gepflasterten Flächen umgeben, die mit Pavillons und externen Wohnbereichen sowie einem Swimmingpoolbereich mit Whirlpool ausgestattet sind. Die Innenräume verfügen über Wohnzimmer mit Kaminen, ein Klavier, ein Esszimmer, eine Küche und einen angenehmen Essbereich auf der Glasveranda mit Zugang zur Außenküche mit Backofen und Grill. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und beherbergt ein Himmelbett sowie ein Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne. Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit Hydromassage-Badewanne. Alle Räume werden durch eine Klimaanlage gekühlt. Die Solaranlage sorgt im Sommer für Warmwasser und im Winter für Teilheizung. Zwei Brunnen gewährleisten die Wasserversorgung sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung. Eine Alarmanlage und der umzäunte Garten mit automatischem Tor bieten Privatsphäre und Sicherheit auf dem Grundstück. Das etwa 6,2 Hektar große Land umfasst einen kleinen Weinberg, der Chianti Classico-Wein produziert, einen Olivenhain mit 100 Pflanzen, Wälder und Ackerland. Bewohnbar, sowohl zur privaten Nutzung als auch als Renditeobjekt mit kurzfristiger touristischer Vermietung.


Objektreferenz: CNT2045
Typ: Landhausvilla aus dem 14. Jahrhundert auf mehreren Ebenen für ca. 400 m2, mit 4 Schlafzimmern, Badezimmern mit Hydromassage, Swimmingpool und Whirlpool, Garten und Grundstück mit Olivenhain und kleinem Weinberg
Land/Garten: 6,29 Hektar einschließlich eingezäuntem Garten mit Bewässerungssystem, 100 Olivenbäumen, 1,7 Hektar Weinberg mit der Bezeichnung Chianti Classico, 1,2 Hektar Weinberg/Olivenhain, 0,73 Hektar Acker- und Weideland, 2,4 Hektar Wald