Wohnung 4 Schlafzimmer, 118 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Auf zwei Ebenen in einem alten Bauernhaus aus Stein, mit Gästeanbau, privatem Garten und Land in der Nähe von Montalcino zu verkaufen. Mitten im Herzen der toskanischen Landschaft, im malerischen Dorf San Giovanni d'Asso, wurde dieser interessante Teil eines Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert gekonnt restauriert, wobei der ursprüngliche rustikale Charme erhalten blieb und alle modernen Annehmlichkeiten geboten werden. Auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 105 qm verfügt es über einen ruhigen Innenhof von ca. 435 qm, sowie einen privaten Garten mit umliegendem Land von ca. 3.510 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einem charakteristischen Kamin, eine praktische Küchenzeile und ein Service-Bad, das durch typisch toskanische Details wie Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken aufgewertet wird. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Bad. Ein charmantes Nebengebäude von ca. 13 Quadratmetern, das kürzlich renoviert wurde und als unabhängiges Studio mit Küche, Schlafsofa und Bad eingerichtet ist, ist ideal für Gäste oder als separater Arbeitsbereich. Außerdem gibt es eine Waschküche mit Bad und einen Abstellraum für Gartengeräte. Das Grundstück besteht aus 1.590 m² Ackerland, 1.050 m² unbebautem Weinberg und 870 m² Mischwald, was Privatsphäre und eine typisch toskanische Umgebung garantiert. Ein authentisches toskanisches Haus mit Potenzial auf dem touristischen Vermietungsmarkt in Montalcino.
PROPERTY Ref: MON3375
Wo: San Giovanni d'Asso, Gemeinde: Montalcino, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil eines Bauernhauses auf zwei Ebenen von 105 Quadratmetern mit gemeinschaftlichem Innenhof von 435 Quadratmetern, privatem Anbau, Garten und landwirtschaftlichen Flächen
Anbau/e: Gästeanbau von 13 Quadratmetern; Waschküche mit 1 Badezimmer und ein weiterer Raum, der als Lager für Gartengeräte genutzt wird
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2004
Zustand: sehr gut
Land/Garten: ca. 3.510 qm, davon 1590 qm Ackerland, 1050 qm nicht bebauter Weinberg und 870 qm Mischwald nn nn nn