Villa 12 Schlafzimmer, 499 m²

Montalcino, Siena (provinz)

In Panoramalage, mit 126 Hektar Land, Komplex mit Bauernhäusern, Scheunen und Nebengebäuden in der Nähe von Montalcino zu verkaufen. Im authentischen Herzen des Val d'Orcia, nicht weit von Montalcino entfernt, befindet sich ein 126 Hektar großes Anwesen, das einen Bauernhauskomplex von 1198 m² umfasst. Der Kern bewahrt seinen ursprünglichen Charakter mit steinernen Bauernhäusern, Scheunen und Nebengebäuden, von denen einige zu 4 Wohnungen verschiedener Art mit insgesamt 9 Schlafzimmern renoviert wurden. Die Innenräume sind hell und gemütlich, mit freiliegenden Holzbalkendecken, Wohnbereichen mit Kaminen und einem bezaubernden Blick auf die Landschaft. Alle Zimmer sind klimatisiert. Im Außenbereich erstreckt sich der Garten in Kontinuität mit der Landschaft und begleitet den Blick zum Swimmingpool, der sich elegant in die Umgebung einfügt und perfekt ausgerichtet ist, um das Licht und die Sonnenuntergänge zu genießen, für die dieser Teil der Toskana berühmt ist. Das Anwesen wird durch eine Reihe von landwirtschaftlichen Nebengebäuden vervollständigt, darunter Scheunen, Schuppen und ein Stall mit Remise, die das Potenzial des Anwesens erweitern und vielseitige Räume für landwirtschaftliche und pferdesportliche Aktivitäten oder zusätzliche Einheiten für die Nutzung im Agrotourismus bieten. Ein gemeinsames Nebengebäude bietet weitere Verwertungsmöglichkeiten im Einklang mit einer Entwicklungsvision des Anwesens. Das Land bietet 86 Hektar Ackerland, 6 Hektar Weideland und 34 Hektar Wald, einen Brunnen und einen privaten See. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen, die nur 6 km entfernt sind. Ein Anwesen, das auf elegante Weise den edelsten Geist der toskanischen Landschaft verkörpert, ideal für diejenigen, die einen charmanten Rückzugsort oder eine prestigeträchtige Investition im Herzen einer der ikonischsten Landschaften Italiens suchen. nn Entfernung von Dienstleistungen: 6km (Buonconvento)
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 1h und 30' / Florenz 1h und 40'
Weiße Straße: ja, 6 km nn Pool: Privater Pool 10x7 m
Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Vorhanden
Internet: ADSL, Breitband-Internet
Heizung: Gasanlage (LPG) und Klimaanlage kalt/warm
Wasser: Städtische Wasserleitung, Quellbrunnen, See
Elektrizität: Aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank

Das Grundstück ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen. nn Grundriss:
Gebäude 1
Erdgeschoss: 2 Zimmer/1 Badezimmer
Erster Stock: 3,5 Zimmer/2 Schlafzimmer/2 Bäder
5,5 Zimmer/2 Schlafzimmer/3 Bäder/126qm
Gebäude 2
Erdgeschoss: 2 Zimmer/1 Badezimmer
Erster Stock: 3,5 Zimmer/2 Schlafzimmer/2 Bäder
5,5 Zimmer/2 Schlafzimmer/3 Bäder/125qm
Gebäude 3
Erdgeschoss: 7,5 Zimmer/4 Schlafzimmer/2 Bäder/134qm
Gebäude 4
Erster Stock: 6 Zimmer/4 Schlafzimmer/1 Bad/114qm
Gesamtwohnfläche: 499qm

Nebengebäude/n:
1 Scheune 190qm
1 Schuppen 143qm
1 Scheune mit Schuppen 280qm (Vordach 196qm)
1 Nebengebäude 86qm
Gesamte nicht bewohnbare Fläche: 699qm