Villa 3 Schlafzimmer, 265 m²

Montalcino, Siena (provinz)

Freistehende Villa in Montisi, Montalcino, zu verkaufen, mit Garten, Veranda, Pergola und Blick auf die Hügel.
Mit Blick auf die mittelalterliche Silhouette von Montisi interpretiert diese freistehende Villa mit einer Fläche von 239 m² / 2.573 sq ft die Architektur eines toskanischen Bauernhauses mit einem zeitgenössischen Entwurf aus dem Jahr 2018, der 2023 fertiggestellt wurde. Wir befinden uns in der Gemeinde Montalcino, unweit von Pienza, Montepulciano und dem Val d’Orcia. Eine private Schotterstraße führt zum mit Kies befestigten Vorplatz, der durch eine Trockenmauer und die Olivenbäume geschützt ist, die das Grundstück auf allen Seiten umgeben und so Ruhe ohne Isolation gewährleisten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch hellen Putz, Ziegeldach, integrierte Solarmodule und anthrazitgraue Aluminiumfenster und -türen aus; eine Säulenveranda und eine Pergola spenden der Hauptfassade Schatten und verlängern das Haus in Richtung Rasenfläche. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zum Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine Wohnküche mit hoher Balkendecke, einer Marmor-Kochinsel und Eichenholzschränken übergeht, die durch raumhohe Schiebeglasfronten nach außen hin offen ist. Ein Schlafzimmer mit Bad vervollständigt diese Etage. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, zwei begehbare Kleiderschränke und der Technikraum. Überall sichtbare Holzbalken, helle Steinböden und Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Außenwärmedämmung. Der 1.540 m² / 16.576 sq ft große, vollständig bewässerte Privatgarten beherbergt den 4 x 12 m großen Pool, einen Olivenhain mit etwa vierzig Bäumen und den Grillbereich. Vom Rasen aus schweift der Blick über die bewaldeten Hügel bis zum Glockenturm des Dorfes. Die Villa ist bezugsfertig und eignet sich ideal als Wohnsitz oder als Investition für hochwertige Ferienvermietungen.

IMMOBILIE Ref.: TRQ3763
Ort: Montisi, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Freistehende Villa
Baujahr: 2018
Renovierungsjahr: 2023
Zustand: Sehr gut/Renoviert