Villa 2 Schlafzimmer, 158 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Teil eines Bauernhauses aus Stein auf zwei Etagen plus Dachboden und Technikraum, mit exklusivem Garten zu verkaufen in Montepulciano. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt befindet sich ein Teil eines Bauernhauses aus Stein in einer der malerischsten und begehrtesten Gegenden der Toskana, die für ihre Hügellandschaften, Weinberge und den edlen Nobile-Wein bekannt ist. Das Anwesen, das einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, ist über eine 450 Meter lange weiße Straße zu erreichen, die zum Bauernhaus führt, das von Feldern, Olivenhainen und unberührter Natur umgeben ist. Das ca. 158 Quadratmeter große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt den typischen Charme der toskanischen Landhäuser. Im Erdgeschoss empfängt ein gemütlicher Laubengang die Gäste und bietet einen perfekten Ort für Momente der Entspannung im Freien. Das Bauernhaus zeichnet sich durch große Räume mit großzügigen Höhen, typisch toskanischen Stein und Details aus, die die Tradition unterstreichen. Ein Nebengebäude mit einem Außenportikus wird derzeit als Geräteschuppen genutzt, könnte aber leicht für andere Zwecke umgestaltet werden, z. B. als technischer Bereich oder als zusätzlicher Lagerraum. Der exklusive Garten, der das Anwesen umgibt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und genügend Platz für einen privaten Swimmingpool, und das alles mit Panoramablick auf die wunderschöne Landschaft. Das Anwesen wird durch ca. 5,7 Hektar Land, hauptsächlich Ackerland, ergänzt. Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, ein eleganter und praktischer Rückzugsort in einer authentischen und ruhigen Ecke der Toskana, ohne auf die Nähe zu einem der faszinierendsten Dörfer der Region verzichten zu müssen.
Objekt-Nr.: MTP3162
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil eines Bauernhauses aus Stein auf zwei Ebenen von ca. 158 m² plus privatem Garten, Geräteschuppen mit Veranda, landwirtschaftliche Nutzfläche
Anbau: Geräteschuppen/Abstellraum mit Außenveranda
Baujahr: 1900
Jahr der Renovierung: 1997
Zustand: gut
Land/Garten: 5,7 Hektar, davon der größte Teil Ackerland
Pool: möglich zu bauen
Aufteilung:
Untergeschoss: Technikraum
Erdgeschoss: Außenveranda, Eingang, Wohnzimmer, Abstellraum, Esszimmer und Küche
Erster Stock: 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Zweiter Stock: Abstellraum im Dachgeschoss
Entfernung von Dienstleistungen: 900mt, 8km Montepulciano
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 125km, Rom 203km
Weiße Straße: 450mt nn nn nn