Villa 7 Schlafzimmer, 460 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Ehemaliges Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert mit zwei Landhäusern aus Stein, einem Gästehaus, Schwimmbad und Olivenhain in Montepulciano, Siena, zu verkaufen. Nur wenige Schritte von den alten Mauern der mittelalterlichen Stadt Montepulciano entfernt, ehemaliges Gehöft aus dem Jahr 1400, das sich über 480 Quadratmeter erstreckt und fachmännisch restauriert wurde, mit Swimmingpool und Panoramablick auf die Val di Chiana-Hügel. Die sorgfältige Restaurierung hat die ursprünglichen Elemente mit Natursteinfassaden, Loggien und großen Ziegelbögen bewahrt, und die Innenräume sind reich an traditioneller, rustikaler toskanischer Atmosphäre mit hohen, freiliegenden Holzbalkendecken, Terrakottaböden, holzbefeuerten Kaminen und großen Ziegelbögen, die die Wohnbereiche im Erdgeschoss verbinden. Ein Bauernhaus mit zwei Stockwerken und einem Türmchen wurde zu einer Einfamilienvilla mit drei Schlafzimmern und einem Holzofen renoviert, das zweite Gebäude zu zwei Doppelhaushälften mit je zwei Schlafzimmern, eine davon mit einer herrlichen Panoramaterrasse, und einem Gästehaus mit einem Schlafzimmer. Alle Fenster, die mit Holzrahmen und Fensterläden ausgestattet sind, bieten einen herrlichen Blick auf die toskanische Landschaft. Der Garten, der vollständig eingezäunt ist und über ein automatisches Tor verfügt, ist mit Rasen und alten Bäumen angelegt, die den Swimmingpool und die mit Terrakotta gepflasterte Sonnenterrasse umgeben. Für Mahlzeiten im Freien stehen ein Grill und ein Holzofen zur Verfügung. Die landwirtschaftlichen Flächen sind hauptsächlich einem Olivenhain und einem Obstgarten gewidmet. Top private Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.
Objekt-Nr.: MTP1102
Standort: Montepulciano, Provinz Siena, Toskana
Typ: 480 m² ehemaliges Gehöft aus dem 15. Jahrhundert auf 7,4 Hektar privatem Land, einschließlich einer dreistöckigen 220 m² großen Landvilla aus Stein mit 3 Schlafzimmern, einem 200 m² großen Landhaus aus Stein, das in 2-Schlafzimmer-Einheiten restauriert wurde, einem Gästehaus, einem Nebengebäude, einem Swimmingpool und einem angelegten Garten
Nebengebäude: 40 m² großes Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer: ehemaliger Hühnerstall, der umgebaut und in einen Gästebereich von etwa 20 m² umgewandelt werden soll
Jahr der Errichtung: 1400
Jahr der Restaurierung: 2000
Zustand: gut
Land/Garten: ca. 3 Hektar, darunter ein Olivenhain mit 200 Pflanzen und ein Obstgarten
Schwimmbad: 12x6 m. mit terrakotta-gepflasterter Sonnenterrasse
Aufteilung:
Haus 1:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit drei Bögen, Küche, 1 Badezimmer mit ZuvorkommenheitHochparterre: 1 Badezimmer
Erster Stock: Doppelwohnzimmer mit Kamin, 3 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer
Zweite Etage: Dachboden
Haus 2:
Wohnung 1
Erdgeschoss: Taverne mit Küche, 1 Badezimmer
Erster Stock: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramaterrasse
Wohnung 2
Erdgeschoss: Taverne, 1 Badezimmer
Hochparterre: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Bad nn nn nn