Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 222 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

In der typischen Landschaft des Val di Chiana, typisches Bauernhaus zu restaurieren mit einem Nebengebäude und 3 Hektar Land zu verkaufen in der Nähe von Montepulciano. Eingebettet in die schöne toskanische Landschaft, in der Nähe von allen Dienstleistungen und Acquaviva di Montepulciano, dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1800 stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit, um zu restaurieren und zu verbessern eine historische Eigenschaft. Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von 222 qm, mit einer landwirtschaftlichen Fläche von nicht weniger als 3,2 Hektar, als Ackerland kultiviert, die seinen Charme und Potenzial erhöht. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Fassade aus Terrakotta-Ziegeln, die aus den historischen Brennöfen der Region stammen. Im Erdgeschoss befinden sich vier große Kellerräume mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, die eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und individuellen Gestaltung bieten. Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich vier Zimmer, von denen eines durch einen stimmungsvollen Original-Kamin bereichert wird, der von der Geschichte und dem Charakter des Bauernhauses zeugt. Das Anwesen wird durch ein freistehendes Nebengebäude von ca. 30 Quadratmetern ergänzt, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und aus fünf Räumen auf einer Ebene besteht, die in einen zusätzlichen Nutz- oder Wohnraum umgewandelt werden können. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: das Stadtzentrum ist nur 1 km entfernt. Das renovierungsbedürftige Anwesen verfügt über keine aktiven Versorgungseinrichtungen, bietet aber dank des vorhandenen Brunnens für die Wasserversorgung ein großes Potenzial. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die den Charme der toskanischen Traditionen wiederentdecken und sich ein Refugium im Herzen der Natur schaffen möchten. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung aller Immobilien dank eines lokalen Netzwerks von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: MTP3138
Wo: Acquaviva di Montepulciano Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: typisches Bauernhaus mit Backsteinfassaden, auf zwei Ebenen von 222 qm mit landwirtschaftlichen Flächen
Anbau/e: 1 einzelnes Gebäude für Lagerzwecke von ca. 30 qm, auf einer Ebene und bestehend aus 5 Räumen
Baujahr: 1800
Zustand: zu restaurieren
Land/Garten: 3,2 Hektar Ackerland
Aufteilung: Erdgeschoss: 4 Räume, die als Keller genutzt werden, mit 3 m hohen Decken; Obergeschoss: Zugang über Außentreppe, bestehend aus 4 Räumen, einer davon mit originalem Kamin nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 40 km, Florenz 120 km, Rom 180 km nn Versorgungseinrichtungen: Wasser: 1 Brunnen
Grundstück im Namen einer natürlichen Person. Standort ist ungefähr für die Privatsphäre. Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: nicht identifizierbar (kollaborierendes Gebäude) nn Apolloni & Blom RE führt eine technische Due-Diligence-Prüfung der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und katastermäßigen Status jeder Immobilie. Eine Due-Diligence-Prüfung kann von Kunden angefordert werden, die ein großes Interesse an der Immobilie zeigen.