Villa 4 Schlafzimmer, 362 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Villa mit Garten in der wunderschönen Landschaft von Montepulciano, Siena, zu verkaufen. Eingebettet in die sanften Hügel vor den Toren Montepulcianos bietet diese elegante toskanische Villa zeitlosen Charme, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ein immenses Potenzial sowohl als privater Wohnsitz als auch als exklusiver Urlaubsort. Umgeben von einem ca. 1.000 qm großen, gepflegten Garten mit Obstbäumen, erstreckt sich die freistehende Villa über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von 362 qm und einem Untergeschoss von 87 qm mit Garage und Keller. Das 1976 erbaute Haus verbindet die Wärme der traditionellen toskanischen Architektur - mit sichtbaren Stein- und Ziegelfassaden, großzügigen Loggien und Kaminen - mit der Funktionalität einer gut durchdachten Innenaufteilung. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle mit eingebauten Bücherregalen in ein großes, helles Wohnzimmer. Das angrenzende Esszimmer mit Kamin und Barbereich ist ideal für Gäste, während die elegante Küchenzeile zu einer geselligen Atmosphäre beiträgt. Ein Arbeitszimmer (oder Waschküche) und ein Gästebad vervollständigen die Etage. Alle Räume haben einen direkten Zugang zum Garten. Im ersten Stock gibt es einen zweiten Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein separates Esszimmer und vier Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Bad steht den übrigen drei Zimmern zur Verfügung, die sich ideal für die Unterbringung von Familien oder Freunden eignen. Auch der Außenbereich ist auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt: Ein gepflasterter Innenhof, ein traditioneller Holzofen und ein Springbrunnen machen den Garten zum idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und lange Sommerabende. Das Anwesen genießt absolute Privatsphäre, in ruhiger Lage am Ende einer 1,5 km langen weißen Straße, ist aber nur 3 km vom Zentrum von Montepulciano mit seinem raffinierten kulturellen und gastronomischen Leben entfernt. Ob als Hauptwohnsitz inmitten der Ruhe, als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana oder als charmante Residenz für den Fremdenverkehr, diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, voller Charakter und Potenzial.
MMOBILE Ref: MTP2062
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa mit Garten, auf drei Ebenen, Wohnfläche von 362 qm + 87 qm Garage und Keller im Untergeschoss
Baujahr: 1976
Grundstück/Garten: 1000 Quadratmeter, eingezäunt mit Bewässerungsanlage nn nn nn