Villa 6 Schlafzimmer, 405 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Atemberaubende Aussicht über das Val d'Orcia, auf 5,8 Hektar Land, fein restauriert mit Schwimmbad und Gästeanbau in Montepulciano zu verkaufen. Mit spektakulärem Blick über das bezaubernde Val d'Orcia und das Valdichiana wird dieser Landsitz von außergewöhnlicher Eleganz zum Verkauf angeboten, nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Charme Montepulcianos entfernt. Umgeben von ca. 5,8 Hektar privatem Land, ein toskanisches Anwesen, in dem sich traditioneller architektonischer Charakter harmonisch mit modernem Komfort auf hohem Niveau verbindet. Das 2005 mit hochwertigen Materialien und unter Berücksichtigung des lokalen Stils errichtete Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Fläche von ca. 575 Quadratmetern, einschließlich eines Untergeschosses mit Keller, technischen Räumen und Lagerräumen. Zu den Haupträumen gehören mehrere Wohn- und Empfangsbereiche, zwei Küchen und sechs fein eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und maßgefertigten Details. Einige haben einen eigenen Eingang und eine möblierte Terrasse zur alleinigen Nutzung, ideal, um die Privatsphäre zu wahren und die spektakuläre Aussicht zu genießen. Das Haus liegt in einem angelegten Garten und ist von alten Oliven- und Obstbäumen umgeben, die den Swimmingpool und die Liegewiese elegant einrahmen, ein einladender Ort, der einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Leben im Freien wird durch schattige Essbereiche und Entspannungsecken bereichert, die eine kontinuierliche und harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Zwei Nebengebäude, die derzeit als Lagerräume genutzt werden, runden das Angebot ab und bieten weitere Entwicklungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten, sofern sie genehmigt werden. Zum gesamten Anwesen gehört ein spezialisierter Olivenhain von 1,7 Hektar, der mit geschätzten autochthonen Sorten wie Leccino, Frantoio und Moraiolo bepflanzt ist und ein renommiertes natives Olivenöl extra produziert. Der Rest des Anwesens besteht aus 2,4 Hektar Ackerland und einem Obstgarten, der landwirtschaftliche Aktivitäten und Freizeitaktivitäten unterstützt. Gegenwärtig wird das Anwesen erfolgreich als Boutique-Bauernhof mit einem etablierten Einkommensstrom und gehobener Gastfreundschaft geführt. Dank seiner strategischen Lage in der Nähe berühmter kultureller Ziele wie Pienza, Montalcino und Bagno Vignoni eignet sich das Anwesen jedoch auch perfekt für ein raffiniertes privates Wohnprojekt oder eine prestigeträchtige Beherbergungseinrichtung. Zurückhaltend, aber leicht zugänglich, nur 3 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ist dies eine prestigeträchtige Residenz, perfekt gelegen am Treffpunkt zwischen der großen toskanischen Tradition und dem diskreten Luxus der modernen Landschaft.
PROPERTY Ref: MTP3327
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 5,8 Hektar Landgut mit Bauernhaus auf drei Ebenen von 575 qm mit Schwimmbad und 2 Nebengebäuden
Baujahr: 2005
Zustand: gut nn nn nn