Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Wunderschöne private Lage in der Nähe von Dienstleistungen, zu modernisieren und zu personalisieren, mit Garage, Abstellräumen und Nebengebäude zu verkaufen in Montepulciano. Im Herzen der Valdichiana-Landschaft, die Montepulciano umgibt, in einem Gebiet mit einer sehr hohen landwirtschaftlichen Berufung und der Produktion des berühmten Vino Nobile di Montepulciano DOCG, steht dieses Landhaus, das eine Fläche von etwa 250 Quadratmetern auf zwei Ebenen umfasst und eine für die toskanische ländliche Tradition typische Raumaufteilung bietet. Die erste Etage ist für die Wohnräume bestimmt, die über eine reizvolle Außentreppe und eine charakteristische Panoramaloggia zugänglich sind, und bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Erdgeschoss ist vollständig verschiedenen Lagerräumen, Abstellräumen, einer Garage, einem Keller und einem Ofen gewidmet, ideal für diejenigen, die eine lebendige Verbindung mit den Aktivitäten der Gegend aufrechterhalten oder die Räume für das Wohnen und die Bewirtung neu überdenken möchten. Die architektonische Struktur ist in einem guten Gesamtzustand, mit kürzlich erneuerten Böden und einem isolierten Dach, und bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten. Im Außenbereich gibt es ein Hüttengebäude von ca. 50 Quadratmetern, das als Geräteschuppen genutzt werden kann, und 2 Hektar Land mit einem artesischen Brunnen für die Bewässerung, mit Garten, einem Olivenhain mit 210 Bäumen und einem schönen Weinberg von 1 Hektar, der 2010 für die Produktion von Rosso di Montepulciano DOC, Vino Nobile di Montepulciano DOCG und Chianti DOCG angelegt wurde. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, ideal als private Residenz oder für touristische Vermietung.

EIGENTUMSNUMMER: MTP3475
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: freistehendes Haus von ca. 250 qm auf zwei Ebenen mit Nebengebäude, Garten und landwirtschaftlichen Flächen mit Olivenhain und Weinberg
Anbau: Geräteschuppen von ca. 50 Quadratmetern, ausgestattet mit elektrischer und hydraulischer Anlage
Zustand: gut, benötigt neue Inneneinrichtung
Land/Garten: 2 Hektar, aufgeteilt in 5.000 qm Garten mit hohen Bäumen und Pavillon, einen Olivenhain mit 210 Pflanzen, einen Weinberg von ca. 1 Hektar und einen kleinen Gemüsegarten nn Entfernung zu Dienstleistungen: 2,5 km nach Acquaviva, 6 km nach Montepulciano
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 69 km, Florenz 126 km, Rom 206 km
Weiße Straße: 400 m nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: unterirdische Gasflasche (LPG)
Brunnen: artesisch, für Bewässerung
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Überwachungskameras
Die Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person
Standort, für die Privatsphäre, ist ungefähr
Alle Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: G nn