Villa 5 Schlafzimmer, 471 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Im Herzen des Valdichiana, in der Ortschaft Abbadia di Montepulciano, nur 100 Meter von den Dienstleistungen entfernt, steht ein zu renovierendes Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und Garage zum Verkauf. Es wurde in den 1960er Jahren erbaut und jahrzehntelang von der gleichen Familie bewohnt. Es zeigt noch den Charakter der Häuser von damals: große, helle Räume, eine solide Struktur, die sich für eine Neuinterpretation entsprechend einer neuen Wohnvision eignet. Heute wartet es auf ein Sanierungsprojekt, das ihm Leben und Identität zurückgeben kann. Es erstreckt sich über vier Etagen mit einer Fläche von 471 Quadratmetern und ist von einem etwa 2.000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der auf vier Seiten von einem charakteristischen Zaun aus Ziegeln und Schmiedeeisen, einem Einfahrtstor und einer Einfahrt begrenzt wird. Der Haupteingang wird durch eine Außentreppe aufgewertet, die zu einem geräumigen Atrium führt, von wo aus eine zentrale Treppe mit Handläufen aus Massivholz und gut verglasten Fenstern zu den verschiedenen Etagen führt. Die Räume sind gut verteilt, mit Korridoren und geräumigen Zimmern, die auf den grünen Garten blicken und eine große Freiheit in der Raumaufteilung erlauben. Das Hauptwohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Kamin und zwei Fenstertüren zu einer charakteristischen Terrasse mit einer Balustrade aus Travertin. Die Küche hat einen zweiten Kamin und Zugang zu einer Terrasse. Die fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und Nebenräume bieten die Möglichkeit, sehr funktionelle Räume zu schaffen. Die Größe des Anwesens, sein Grundriss und seine Lage machen es sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Projekt zur Aufteilung in mehrere Einheiten oder als Bed & Breakfast besonders interessant. Im Obergeschoss stellt das nutzbare Dachgeschoss einen weiteren ausbaufähigen Raum dar, ebenso wie der Keller mit Lagerräumen und Garage. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Hausnummer: MTP3531
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Einzel-/Familienhaus von 471 qm auf vier Ebenen mit zwei großen Terrassen, Garage und Garten
Baujahr: ca. 1960
Jahr der Renovierung
Zustand: zu renovieren
Garten: 2000 qm auf vier Seiten, gemauerter und schmiedeeiserner Zaun, schmiedeeisernes Tor, Einfahrt nn Entfernung zu Dienstleistungen: 100 m
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 77 km, Rom 213 km, Florenz 177 km nn Terrasse/Balkon: 2 Terrassen und 2 Balkone
Stellplatz/Garage: 31 qm große Garage

Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Öl + 2 Kamine
Wasser: kommunale Wasserversorgung + 1 artesischer Brunnen
Elektrizität: aktiv nn Untergeschoss: Garage, 2 Abstellräume, Keller, Zentralheizungsraum mit Waschküche und Archiv
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: 5 Schlafzimmer, 2 Bäder
Zweiter Stock: Dachboden