Wohnung 3 Schlafzimmer, 200 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

In einem Palazzo im historischen Zentrum von Montepulciano ist eine Wohnung mit Fresken, originalen Elementen, Panoramaterrasse, Garage und Keller zu verkaufen. Eine perfekte Kombination aus der Feierlichkeit historischer toskanischer Residenzen und der Funktionalität zeitgenössischen Wohnens, bereichert durch eine offene und helle Aussicht, bietet diese Wohnung mit 200 Quadratmetern Wohnfläche. Der Eingang und die Flure empfangen uns mit einem edlen Parkettboden, der den Räumen Wärme und Kontinuität verleiht. Der Empfangsbereich zeichnet sich durch zwei große Säle mit doppelter Deckenhöhe aus, die mit feinen Fresken und einem Parkettboden versehen sind, der ihre Erhabenheit unterstreicht. Im Gegensatz zu einem typischen Landhaus wird hier die Eleganz durch glatte Oberflächen und malerische Verzierungen bestimmt. Der Schlafbereich ist ein Mosaik aus Stilen und feinen Oberflächen: Das Hauptschlafzimmer ist ein charmantes Zimmer mit originalen Liberty-Böden und eigenem Bad. Das zweite Schlafzimmer ist ein Raum, der den Charme der 1920er Jahre bewahrt hat, mit prächtigen Fresken und alten Fußböden. Das dritte Schlafzimmer hingegen ist ein vielseitiger Raum, der derzeit mit Teppichboden ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer im Erdgeschoss: ein funktionelles mit Dusche (ohne Fenster) und ein zweites Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das häusliche Herzstück ist die Wohnküche, die mit einem Esszimmer verbunden ist, das sich zu einer großzügigen 9 m² großen Terrasse hin öffnet. Dieser Außenbereich, eine absolute Seltenheit für historische Zentren, bietet einen freien Blick über die Dächer und die umliegende Landschaft und ist somit der ideale Ort für Frühstücke und Abendessen im Freien. Die Immobilie wird durch Nebenräume von großem logistischem Wert vervollständigt: ein 88 Quadratmeter großer Keller im Untergeschoss mit unabhängigem Zugang von außen und eine 33 Quadratmeter große Garage, die unverzichtbar ist, wenn man das Zentrum von Montepulciano erleben möchte, ohne auf den Komfort eines Parkplatzes verzichten zu müssen. Dank der herrlichen Panoramaterrasse und der Unabhängigkeit, die der große Keller und die Garage bieten, eignet sich diese Immobilie sowohl als repräsentativer Wohnsitz für Geschichtsliebhaber als auch als exklusives Feriendomizil in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana.

Objekt-Nr.: MTP3621
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 200 m² große Wohnung im Erdgeschoss, mit Panoramaterrasse, Taverne mit Keller und Garage
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 1970
Zustand: gut
Parkplatz/Garage: Garage von 33 qm nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Flughafen Perugia 75 km, Flughafen Florenz 130 km nn Terrasse: 9 Quadratmeter Panoramaterrasse
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: aktiv
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Öl
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassersystem nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, 2 Bäder.
Untergeschoss: 88 qm mit Taverne, zu renovieren