Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 175 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Authentisches toskanisches Landgut mit großem Potenzial, eingebettet in die Natur der Hügel des Val d’Orcia, mit landwirtschaftlichen Flächen und herrlichem Panoramablick.

Eingebettet in die toskanische Landschaft an der Grenze zum malerischen Val d'Orcia steht ein authentisches Bauernhaus aus Stein und Ziegeln in Montepulciano in der Provinz Siena zum Verkauf. Dieses Anwesen, das ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, bietet einen Rückzugsort voller Ruhe und absoluter Privatsphäre, eingerahmt von den sanften Hügeln der Region Siena und umgeben von unberührter Natur. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch die charakteristischen Merkmale der lokalen ländlichen Architektur mit Fassaden im antiken Stil und einem klassischen Ziegeldach. Eine malerische Außentreppe mündet in eine kleine, hübsche Loggia und führt elegant zum Hauptwohnbereich im ersten Stock. Die Innenräume mit einer Gesamtfläche von 175 m² bewahren dank der warmen Terrakottaböden und der stimmungsvollen Decken mit sichtbaren Holzbalken den Charme der Tradition. Im Obergeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Wohnbereich mit einem großen Holzkamin sowie eine Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die großen Holzfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Tal. Das Erdgeschoss, das einst landwirtschaftlichen Zwecken diente, bewahrt die historischen Raumaufteilungen mit großzügigen Kellerräumen, einem alten Holzofen und einer separaten Garage, die sich perfekt für eine sorgfältige, konservierende Restaurierung eignen. Das Anwesen ist von einem Garten umgeben, der harmonisch in das weitläufige, über 3 Hektar große Grundstück übergeht. Dieses großzügige Grundstück verfügt über einen reizvollen Weinberg von 2.000 m², einen Olivenhain und weitläufige Ackerflächen und bietet die Möglichkeit, die landwirtschaftliche Bestimmung der Region in vollen Zügen zu genießen. Dank seiner privilegierten Lage und seines unbestreitbaren Potenzials ist dieses Anwesen, das 1990 teilweise renoviert wurde, die ideale Wahl für alle, die ein repräsentatives Privathaus in der Toskana errichten, ein gemütliches Relais eröffnen oder in einen authentischen landwirtschaftlichen Betrieb im pulsierenden Herzen von Montepulciano investieren möchten. Apolloni & Blom bietet einen Betreuungsservice zur individuellen Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk aus Fachleuten und Bauunternehmern, die bereit sind, Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe zu unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

IMMOBILIE Ref.: MTP3780
Ort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Landhaus
Baujahr: 1924
Renovierungsjahr: 1990
Zustand: Gut/Bewohnbar