Villa 3 Schlafzimmer, 176 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

In einer privaten Anlage im grünen Valdichiana, kleine Villa auf drei Ebenen mit Veranda, Pocket-Terrasse, und Doppelgarage zum Verkauf in Montepulciano. Eingebettet in die ruhigen toskanischen Hügel zwischen Montepulciano und Torrita di Siena, bieten wir ein interessantes Reihenhaus, frei auf drei Seiten, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine gemütliche Familienresidenz oder ein Ferienhaus im Herzen der Toskana suchen. Mit seiner Backsteinfassade und einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf drei Ebenen zeichnet sich dieses Haus durch seine Liebe zum Detail und die Qualität seiner Räume aus. Die im Jahr 2000 erbaute Villa befindet sich in einer ruhigen, privaten Wohngegend auf dem Lande mit nur 10 Wohneinheiten und Zugang zu einem großen, von Grün umgebenen Gemeinschaftsgarten, der eine private und familiäre Atmosphäre bietet. Der Garten umgibt das Haus auf drei Seiten und ist mit immergrünen Hecken, einem Tropfbewässerungssystem und einem Zaun aus Terrakotta-Ziegeln und Schmiedeeisen angelegt. Die Veranda mit Backsteinsäulen und die Taschenterrasse im Obergeschoss bieten ideale Außenbereiche für entspannende Momente zu jeder Jahreszeit. Im Inneren empfängt die Wohnung mit warmen, gut verteilten Räumen, die so gestaltet sind, dass sie täglichen Komfort und Zweckmäßigkeit bieten. Im Erdgeschoss finden wir ein offenes Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit einer intimen und gemütlichen Sitzecke, die von einem Thermokamin geschmückt wird, flankiert von einem Essbereich und einer Küche mit direktem Zugang zur Veranda. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster vervollständigen die Etage zusammen mit der Treppe, die in das Obergeschoss führt, das sich durch eine kleine Taschenterrasse und ein helles Doppelzimmer mit typischer Giebeldecke und eigenem Bad auszeichnet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Untergeschoss, das mit einem Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer und Fitnessraum genutzt wird, einer praktischen Garderobe, einem Badezimmer, einem Technikraum und einem direkten Zugang zur Doppelgarage funktional gestaltet ist. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die Fenster- und Türrahmen sind mit Moskitonetzen versehen, und eine effiziente Flüssiggasheizung mit integriertem Thermokamin und Hydropelletofen, die beide an die Heizungsanlage und die Warmwasserbereitung angeschlossen sind, garantiert Komfort und Energieeinsparung zu jeder Jahreszeit. Die Abwasseraufbereitung erfolgt über eine fortschrittliche Aktivkohle-Kläranlage, die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit garantiert. Ein perfektes Angebot für alle, die in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana leben oder ihren Urlaub verbringen möchten, mit modernem Komfort und der authentischen Wärme eines Hauses, das dazu bestimmt ist, Familie und Freunde zu empfangen.
Objekt-Nr.: MTP3275
Wo: Ort: Ascianello, Stadt: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Energieklasse: C
Typ: Reihenhaus von 176 qm/mt auf drei Ebenen, Kopfteil frei auf drei Seiten, mit Veranda, Taschenterrasse, Garten und Doppelgarage, in einer privaten Wohnanlage bestehend aus 10 Einheiten in drei Hauptgebäuden angeordnet
Garten: Eingangshof und privater Hof auf drei Seiten, ca. 40 qm, ausgestattet mit automatischem Tropfbewässerungssystem, Umzäunung mit Terrakotta-Ziegelwänden, schmiedeeisernem Geländer und Tor, grünen Hecken. Zugang zum gemeinschaftlichen Garten mit großen Grünflächen.
Terrasse/Balkon: 2 Veranden im Erdgeschoss, beide 18 qm mit 2 Backsteinsäulen, Taschenterrasse im ersten Stock 8 qm
Stellplatz/Garage: 33 qm große Garage im Untergeschoss mit 2 Schwingtoren und internem Zugang zum Haus