Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 82 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Ein charmantes landwirtschaftliches Anhang auf über 2,5 Hektar Land mit jahrhundertealten Olivenhainen, inmitten von Ruhe gelegen, zum Verkauf in Montepulciano, Siena. Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, nur einen kurzen Weg von dem herrlichen historischen Dorf Montepulciano entfernt, steht dieses fesselnde Anwesen umgeben von einem außergewöhnlichen Hügelpanorama, umrahmt von eindrucksvollen Ausblicken, die an das nahe gelegene Val d'Orcia erinnern. Der Zugang gewährleistet absolute Privatsphäre und eine authentische Verbindung mit der unberührten Natur des Sieneser Gebiets. Das Anwesen umfasst einen Raum, der unter der Katasterkategorie C/2 eingetragen ist, derzeit mit Wohnbereichen ausgestattet, verteilt über zwei Ebenen zwischen dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss. Die Struktur verfügt über eine Gesamtkatasterfläche von ca. 82 qm/883 sq ft, mit einer internen Konsistenz von 50 qm/538 sq ft, was es perfekt für eine sorgfältige konservative Restaurierung macht, die darauf abzielt, seinen traditionellen Geist und die authentische ländliche Architektur zu bewahren. Der wahre Reichtum dieses Anwesens liegt in dem weitläufigen Ackerland, das das Gebäude umgibt. Es verfügt über ein monumentales Gelände, das sich über 25.304 qm/ca. 272.370 sq ft erstreckt, das weitgehend mit hochwertigen, spezialisierten Olivenhainen bebaut ist. Diese herrliche, perfekt ausgerichtete Hanglage bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer der berühmtesten Landschaften Italiens ein hochwertiges natives Olivenöl extra zu produzieren. Das Anwesen stellt eine hochwertige, strategische und vielseitige Investition dar, ideal sowohl für diejenigen, die einen exklusiven privaten Rückzugsort schaffen möchten, als auch für diejenigen, die einen Bio-Boutique-Bauernhof im Herzen eines der beliebtesten Luxusziele der Welt entwickeln möchten.

PROPERTY Ref: MTP3770
Gemeinde: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Landhaus auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtfläche von ca. 82 qm/883 sq ft auf ca. 2,53 Hektar Land, mit einem privaten Garten und Pool
Baujahr: 2022
Zustand: ausgezeichnet/renoviert
Land/Garten: Land von ca. 2,53 Hektar, aufgeteilt in Ackerland und Olivenhain, mit folgenden Flächen: 7.905 qm/85.089 sq ft Ackerland und 17.362 qm/186.886 sq ft Olivenhain