Wohnung 3 Schlafzimmer, 377 m²

Montepulciano, Siena (provinz)

Ein renovierungsbedürftiges Anwesen mit historischem Charme, Gewölbedecken, einem imposanten Weinkeller und einem Hektar erstklassiger Weinreben im Herzen der Valdichiana. Im pulsierenden Herzen von Montepulciano, der Wiege der toskanischen Weinbaukunst, stellt dieses historische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert eine seltene und prestigeträchtige Immobilienchance dar. Eingebettet in eine Landschaft, die für ihre sanften Hügel und die renommierte Weinbautradition bekannt ist, verkörpert das Anwesen die authentischste Essenz des sienesischen Lebensstils. Die Anfahrt zur Residenz ist bequem und gewährleistet eine perfekte Balance zwischen der Privatsphäre der Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Region. Das Gebäude erstreckt sich harmonisch über drei Hauptetagen über dem Boden, bietet insgesamt 16 Räume und verfügt über großzügige Flächen, die nur darauf warten, wieder in ihrem ursprünglichen Glanz erstrahlen zu lassen. Die großzügigen Innenflächen, die 377 m² bzw. 4.057 sq ft umfassen, sind eine wahre Hommage an die klassische Architektur. Im ersten Stock befindet sich ein eleganter und lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem bezaubernde Decken mit sichtbaren Holzbalken, romantische historische Tapeten sowie warme Fußböden aus antikem Terrakotta und Granit hervorstechen. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für den Empfang von Familie und Gästen eignen. Im zweiten Stock öffnen sich die vielseitigen Dachgeschossräume zu einer malerischen Terrasse, die ideal ist, um Momente absoluter Entspannung zu genießen. Das wahre architektonische Juwel verbirgt sich im Untergeschoss: ein monumentaler, historischer Weinkeller, der von imposanten Gewölbedecken aus rotem Backstein geschützt wird. Dieser Raum von unbeschreiblichem Charme beherbergt heute prächtige Holzfässer und ist das pulsierende Herzstück der landwirtschaftlichen Tradition des Anwesens. Abgerundet und bereichert wird dieses exklusive Anwesen durch einen herrlichen, 10.000 m² (ein Hektar) großen Weinberg, der derzeit bewirtschaftet wird und zur renommierten Herkunftsbezeichnung „Nobile di Montepulciano DOCG“ gehört. Praktische Abstellräume und eine großzügige Garage im Erdgeschoss sorgen für maximale Funktionalität. Auch wenn angesichts der letzten Renovierung im Jahr 1960 eine sorgfältige Sanierung erforderlich ist, ist das Potenzial dieser Immobilie außergewöhnlich. Es ist die perfekte Investition, um eine majestätische Privatresidenz, einen exklusiven landwirtschaftlichen Betrieb oder ein raffiniertes Wein-Relais inmitten des zeitlosen Charmes der Toskana zu verwirklichen. Apolloni & Blom bietet einen Betreuungsservice zur individuellen Gestaltung und Sanierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk aus Fachleuten und Bauunternehmern, die bereit sind, Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe zu unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
IMMOBILIE Ref.: MTP3863
Ort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Wohnkomplex / Historischer Wohnsitz
Baujahr: 1700
Renovierungsjahr: 1960
Zustand: Renovierungsbedürftig
Grundstück: Weinberg für den „Vino Nobile DOCG“ mit einer Fläche von 10.000 m²