Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provinz)

Casale San Giorgio mit Schwimmbad in der Nähe von Siena - Toskana
Prächtiges Bauernhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, perfekt restauriert mit Park, Swimmingpool, Weinberg und Pferdegehege in der Nähe von Siena. Nur 10 km südlich von Siena gelegen, erfolgt die Zufahrt zum Anwesen über eine der berühmten Sieneser weißen Straßen, perfekt gepflegt und leicht zugänglich, die die herrliche Aussicht auf das Val d'Arbia und den Beginn der Crete Senesi bis zur Skyline von durchquert die Türme und Glockentürme von Siena. Dieses prächtige Beispiel eines sienesischen Bauernhauses, das Mitte des 15. Jahrhunderts erbaut wurde und viele Jahrhunderte lang im Besitz des alten Krankenhauses Santa Maria della Scala war, wurde einer sorgfältigen und sorgfältigen strukturellen und architektonischen Restaurierung unterzogen, bei der jedes vorhandene historische Detail verbessert und erhalten und moderne Technologien eingesetzt wurden um Umweltverschmutzung und Verwaltungskosten zu reduzieren. Die 1000 Quadratmeter großen Gebäude umfassen eine Hauptvilla auf zwei Ebenen, ein Nebengebäude, einen Keller, einen Park, einen Swimmingpool und ein Grundstück mit Weinberg. Den Empfang bietet sicherlich der alte Brunnen vor dem Haupteingang der Villa. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus Eleganz und Ländlichkeit, die das Leben auf dem Land besonders angenehm und erholsam macht. Die Villa verfügt über einen Hauptteil mit einem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einem Billardzimmer, einem Arbeitszimmer/Büro, einem großen Esszimmer mit einem doppelseitigen zentralen Kamin, einer professionellen Küche, zwei Schlafzimmern und zwei völlig unabhängigen Badezimmern, auf im ersten stock ein wohnzimmer mit sehr hohen decken mit holzbalken und einem zentralen kamin, der als lesebereich genutzt wird, und mit zugang zu einer wunderschönen loggia mit 5 bögen mit blick auf den pool. Fünf große Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, vervollständigen die Etage. Im Erdgeschoss eine zweite unabhängige Wohnung mit gewölbten Terrakottadecken, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Kamin und einem schönen Stein- und Ziegelbogen, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Nebengebäude verfügt über zwei unabhängige Wohnungen mit Wohnzimmer / Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. In sonniger und panoramischer Lage ist das Schwimmbad aus Salzwasser mit ionisierender Zelle. Das Anwesen ist umgeben von einem wunderschönen Garten mit hohen Bäumen wie Pinien, Eichen und Zypressen sowie abwechselnd mit duftenden mediterranen Pflanzen, 1 ha weißer Weinberg Val d'Arbia, 2 ha Land mit Boxen und Zäunen für Pferde. Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen, computergesteuerter Bewässerung, die Wasser aus einem nahe gelegenen See bezieht, Videoüberwachungssystem mit Aufzeichnung, Phytoreinigungssystem zur Rückgewinnung von Grauwasser, Regenwassersammlung, Satellitenverbindung und WLAN-Abdeckung ausgestattet. Derzeit ist die Immobilie eine Unterkunftseinrichtung, die sich perfekt in den Markt der luxuriösen Touristenvermietung einfügt, oder eine exklusive und reservierte Residenz für den Aufenthalt und das ganze Jahr über.


EIGENTUM Ref: SIE1365
Wo: Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana


Typ: Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 1000 Quadratmetern insgesamt aufgeteilt in eine Villa auf zwei Ebenen von etwa 780 Quadratmetern und etwa 100 Quadratmetern Keller, Park und Schwimmbad; plus zwei Wohnnebengebäude von jeweils etwa 70 Quadratmetern


Bedingungen: 2004 renoviert


Energieklasse: A2


Dependance: Wohngebäude von etwa 140 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, beide mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche von jeweils etwa 70 Quadratmetern


Land: Etwa 3 Hektar, davon 1 Hektar (2.471 Acres) mit Weinbergen mit etwa 745 Reben, 2 ha (4.94 Acres) mit Boxen und Zäunen für Pferde. Privater Garten mit automatischer Bewässerung


Schwimmbad: 7x14 m mit römischer Treppe (2 x 5 m) mit Salzwasser mit Ionisator


Autogarage: Überdachte Außenstellplätze


Villa-Layout:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, großes Esszimmer mit zentralem Kamin, professionelle Küche, zwei Schlafzimmer und zwei völlig unabhängige Badezimmer; Apartment mit großem Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad
Erster Stock: großer Flur, der als Lesebereich genutzt wird, mit einer Terrasse mit Blick auf den Pool, fünf große Doppelzimmer, alle mit en-suite Badezimmern


Entfernung von Dienstleistungen: 3 km
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 67 km, Pisa 110 km, Rom 270 km, Perugia 120 km
Unbefestigte Straße: 1,6 km


Dienstprogramme:
Festnetz: Verfügbar
WLAN: Satellit
Autonome Heizung
Brunnen: Brunnen aus dem 16. Jahrhundert auf dem Platz vor dem Eingang der Villa
Aquädukt: Städtisches Wassernetz für den Hausgebrauch und künstlicher See zur Bewässerung von Gärten und Grundstücken
Elektrizität: Photovoltaik-Paneele
Salzbecken mit Ionisator
Photovoltaik-Module
Computergesteuerte Bewässerung, die Wasser aus einem nahe gelegenen See des Grundstücks bezieht
Videoüberwachungssystem mit Aufzeichnung
Phytokläranlage zur Rückgewinnung von Grauwasser
Sammlung von Regenwasser
Satellitenverbindung und vollständige WLAN-Abdeckung


Eigentum im Namen einer Privatperson
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben