Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 812 m²

Murlo, Siena (provinz)

Casale mit Weinberg und Olivenhain, Siena - Toskana
Exklusiver Verkauf eines 40 Hektar großen Bauernhofes in einer einzigartigen Umgebung mit einem fein restaurierten Landhaus aus Stein, perfekt für den Agrotourismus südlich von Siena. Entdecken Sie diesen charmanten Bauernhof inmitten der grünen Hügel der Toskana in der Nähe des malerischen Dorfes Montepescini, nur 25 km südlich von Siena und eine halbe Stunde vom Meer entfernt. Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Sieneser Hügel, perfekt für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Umgeben von 40 Hektar Land befindet sich ein elegantes ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2005 renoviert wurde und sich auf zwei Ebenen auf insgesamt 500 Quadratmetern erstreckt. Die Steinfassaden verleihen eine charmante rustikale Note, während sich die Innenräume durch Komfort und Funktionalität auszeichnen. Eine charakteristische Außentreppe mit Loggia führt zur Hauptwohnung im ersten Stock mit hohen Holzbalkendecken, Terrakottaböden und Panoramafenstern mit Blick auf den Garten und die Landschaft. Massive Holzfensterrahmen mit Doppelthermikglas und Moskitonetzen sorgen für eine komfortable Umgebung. Das Doppelwohnzimmer mit Kamin, Steinmauern und einem markanten Backsteinbogen öffnet sich zu einer gut ausgestatteten Küche. Es gibt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die in zwei separaten Bereichen angeordnet sind. Das Erdgeschoss bietet rustikale Zimmer, einen Holzofen und direkten Zugang zum Garten sowie zwei fein restaurierte Apartments im traditionellen Stil mit Stein- und Ziegelmauern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der umliegende Garten eignet sich zum Bau eines Pools im Erdgeschoss und zur Aussicht auf die malerische Landschaft. Das Land umfasst einen Chianti Colli Senesi DOCG Weinberg mit Sangiovese, 400 Olivenbäumen, Ackerland und Wald, was dieses Anwesen sowohl für einen Agrotourismus als auch als Privatresidenz ideal macht.
IMMOBILIE Ref: SIE3126
Ort: Montepescini, Gemeinde: Murlo, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 500 qm/5381 qm dreistöckiges ehemaliges Bauernhaus, fein restauriert mit Veranda, und 40 Hektar Land mit Garten, Weinberg, Olivenhain und landwirtschaftlichen Nebengebäuden
Anhang/e: 168 qm/1808 qm Scheune, 122 qm/1313 qm Schuppen, beide als landwirtschaftliche Lager genutzt, ein 22 qm/236 qm großes ehemaliges Stallgebäude
Baujahr: 1800
Jahr der Restaurierung: 2005
Bedingungen: ausgezeichnet
Land/Garten: 40 Hektar mit 1 ha Chianti Colli Senesi DOCG Weinberg mit Sangiovese, 2 ha Olivenhain mit 400 Bäumen, 20 ha/49 Hektar Wald, 17 ha/42 Hektar Ackerland
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau eines gemauerten Pools 14x7mt
Layout:
Erdgeschoss: 4 rustikale Zimmer mit Brotbackofen, 2 Technikräume; 2 Wohnungen beide mit Einzeleingang, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: Außentreppe mit Loggia, Doppelwohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder

Entfernung von Dienstleistungen: Casciano di Murlo 5 km, Siena 25 km, Castiglione della Pescaia 70 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 150 km, Florenz 130 km
Schotterstraße: Nein