Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 947 m²

Pienza, Siena (provinz)

Blick auf das Bauernhaus von Il Cortile auf Pienza und das Val d'Orcia - Toskana
In einer hügeligen und superpanoramischen Umgebung, U-förmiges traditionelles Bauernhaus aus Stein, das mit einem Weinberg in der Nähe von Pienza, Siena, zu verkaufen ist. Mit Zugang über eine kurze Landstraße, die die Felder der Region Val d'Orcia mit ihrer einzigartigen Landschaft, die seit 2014 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, durchquert, genießt Casale Il Cortile eine Südausrichtung und einen fantastischen 360°-Blick und bietet ein atemberaubendes Potenzial, in eine charmante Luxusvilla umgewandelt zu werden, die sich sowohl als privater Rückzugsort im Herzen des toskanischen Erbes als auch als Gastgeber für ihren Urlaub eignet. Es stammt aus dem Jahr 1762 und besteht aus einem ehemaligen Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von rund 947 Quadratmetern auf einem 7 Hektar großen Privatgrundstück, das die Gebäude umgibt, das vollständig eingezäunt ist und einen malerischen Park mit Bäumen, schattigen Ecken und einem kleinen Weinberg umfasst. Das Haupthaus hat eine U-förmige Architektur, die noch seine Steinmauern und Ziegelbögen über einem klassischen Innenhof bewahrt. Die ehemaligen Bauernwohnräume befinden sich im ersten Stock und bestehen aus zwei separaten Apartments mit vier Schlafzimmern und hohen Holzbalkendecken, originalen Steinkaminen und allen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick bis zu den Glockentürmen von Pienza bieten. Das gesamte Erdgeschoss war einst die ehemaligen Ställe, Garagen und Bauernlager, über 470 m2 große Fläche mit traditionellen Terrakottagewölbedecken und Ziegelbögen, ideal, um in charmante Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten und zum gepflasterten Innenhof umgewandelt zu werden. Ein vollständiges Restaurierungsprojekt und ein Innenausbau sind erforderlich. Apolloni & Blom bietet volle Unterstützung durch ein lokales Netzwerk von Fachleuten und Bauherren, um Sie von der Projektplanung bis zur vollständigen schlüsselfertigen Realisierung zu unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details! Eine private und diskrete Umgebung, jedoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und den interessantesten Sehenswürdigkeiten im Val d'Orcia und in der südlichen Toskana. Hervorragende super Panoramalage, große Wohnflächen, geeignet für eine private Landhausvilla oder einen luxuriösen Rückzugsort.
IMMOBILIE Ref: VAL2787
Ort: Pienza; Provinz: Siena; Region: Toskana
Typ: zweistöckiges U-förmiges Bauernhaus für insgesamt rd. 897 qm, klassischer Innenhof, 2 Nebengebäude auf 3 ha/7 Hektar Privatgrundstück
Anhänge: 25 qm/269 qm ehemaliger Schweinestall und eine 25 qm/269 qm Scheune
Baujahr: 1762
Jahr der Renovierung: 1966
Bedingung: komplett renovierungsbedürftig
Grundstück: 3 ha/7 Acres komplett eingezäunt und davon ca. 4620 m2/1,14 Acres Weinberg an das Haus angrenzend und Ackerland
Garage: 30 m2/322 m2 und 60 m2/645 m2 Garagen im Erdgeschoss
Layout:
Erdgeschoss - 470 qm / 5059 qm: 12 geräumige Zimmer mit Lager, ehemaligen Ställen, Abstellräumen, Schränken und 2 Garagen
Erster Stock:
Wohnung 1 - 198 qm / 2131 qm: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Wohnung 2 - 229 qm/2464 qm: Flur, 2 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Entfernung zu Dienstleistungen: 9,3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 133 km, Rom 209 km, Perugia 90 km
Schotterstraße: 200 m