Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 347 m²

Pienza, Siena (provinz)

SUPERBLY RESTAURIERTES LANDHAUS MIT OLIVENGROVE IN PIENZA - TOSKANA
Charakteristisches ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1930, aufgewertet mit eleganten Oberflächen und luxuriösem Komfort, Grundstück mit Olivenhain, zum Verkauf in der Nähe des historischen Zentrums von Pienza, Siena. Auf dem Land am Stadtrand von Pienza, der "idealen Stadt", die von Papst Pius II. gegründet wurde und heute zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist dieses klassische Landhaus zu Fuß über eine teilweise gepflasterte und teilweise Schotterstraße leicht zu erreichen. Es wurde elegant mit feinen Oberflächen renoviert und bietet einen atemberaubenden Blick über die sanften Hügel des Val d'Orcia. Ein gepflegter Rasengarten, komplett eingezäunt, umrahmt die regelmäßige Struktur, die für Landhaushäuser aus dem späten 19. Jahrhundert typisch ist, mit einer Außentreppe und einer Loggia. Der Wohnbereich im Freien verfügt über einen Pavillon und einen Essbereich im Freien, in dem Sie die Ruhe dieser Ecke der Toskana genießen können. Die Innenräume bieten rustikalen toskanischen Charakter mit hohen Decken mit Holzbalken, Ziegelgewölben, der Wärme der handgefertigten Terrakottaböden und modernem Komfort, einschließlich Klimaanlage. Der Haupteingang öffnet sich zu einem eleganten Foyer mit Treppe in den ersten Stock, während ein Flur zum Wohnbereich im Erdgeschoss führt, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer großzügigen Küche mit Zugang zu einer Pergola im Freien besteht. Ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein zweiter Zugang über die Außentreppe, zwei Schlafzimmer, ein Jacuzzi-Badezimmer und ein Duschbad. Alle Fenster und Türrahmen sind aus Massivholz und mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich die Garage mit einem Abstellraum. Das Anwesen ist von 3,6 Hektar Land umgeben, das größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt ist. Es kann durch ein Schwimmbad, ein Projekt und eine Genehmigung bereichert werden, die den örtlichen Behörden noch vorgelegt werden müssen. Perfekt als komfortable Familienresidenz oder Ferienhaus und um Touristen für ihren Urlaub in Val d'Orcia zu beherbergen.
IMMOBILIE Ref: PNZ3056
Standort: Pienza, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: auf 3,6 Hektar Privatgrundstück mit Olivenhain 250 qm, zweistöckiges Landhaus mit Garagen, Garten mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen (Erlaubnis zu präsentieren)
Anhang/e: 95 m2 separates Gebäude, das als Garage und Kaution genutzt wird; 7 m2/75 m2 Schuppen
Baujahr: 1930
Jahr der Restaurierung: 2000er Jahre
Bedingungen: ausgezeichnet, bezugsfertig
Land/Garten: 3,6 Hektar, hauptsächlich mit Olivenhainen, einigen Ackerland und einem kleinen Weinberg bewirtschaftet, darunter ein angelegter Garten mit Rasenflächen und ein Wohnbereich im Freien mit Pavillon, privater Teich zur Bewässerung
Layout:
Erdgeschoss: Eingang mit Flur und Treppe zum Obergeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Esszimmer, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Technikraum
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Whirlpool, 1 Badezimmer mit Dusche
Entfernung von Dienstleistungen: 500 mt