Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Poggibonsi, Siena (provinz)

Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft, wurde diese charmante ehemalige Scheune komplett restauriert und in ein elegantes, freistehendes Steinbauernhaus verwandelt, umgeben von einem ca. zwei Hektar großen Privatgrundstück. Das Anwesen vereint den authentischen Charakter toskanischer Landhaustradition mit modernem Komfort und energieeffizienten Lösungen. Im Inneren befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer – zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken – und zwei Badezimmer. Die komfortablen und gut aufgeteilten Räume eignen sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für einen angenehmen Aufenthalt in der Toskana. Das Bauernhaus ist von ca. zwei Hektar Land umgeben, das teilweise mit einem Olivenhain mit ca. 150 Olivenbäumen bepflanzt ist. Der private 6 x 12 Meter große Swimmingpool ist der perfekte Ort, um die langen toskanischen Sommer in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Die überdachten Parkplätze sind mit einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien ausgestattet, die den Energieverbrauch senkt und die Energieeffizienz des Anwesens verbessert. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zudem über einen eigenen Brunnen, der sich besonders gut zur Bewässerung des Grundstücks und des Olivenhains eignet. Trotz seiner ruhigen, grünen Lage bietet das Anwesen eine gute Anbindung an Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen. Auch einige der berühmtesten Kunststädte der Toskana, darunter San Gimignano, Colle di Val d'Elsa, Volterra, Siena und Florenz, sind von hier aus bequem zu erreichen. Ein ideales Anwesen für alle, die den authentischen toskanischen Lebensstil erleben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: perfekt als Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder Landsitz mit attraktivem internationalem Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes Steinbauernhaus mit privatem Pool, weitläufigem Grundstück und Olivenhain in einer der reizvollsten und begehrtesten Regionen Italiens zu erwerben. Ich bin Roberta Carlucci, Immobilienmaklerin und Gründerin von Carlucci House in der Toskana. Seit über 28 Jahren unterstütze ich italienische und internationale Kunden bei der Suche und dem Kauf von Immobilien in der Toskana und biete ihnen in jeder Phase des Kauf- und Verkaufsprozesses eine aufmerksame und persönliche Beratung. Ich lebe und arbeite in dieser Region und freue mich darauf, Sie persönlich durch dieses Haus zu führen. Roberta Carlucci, Carlucci-Haus in der Toskana, Immobilienspezialistin für die Toskana – Immobilienberaterin mit Sitz in San Gimignano, Energieklasse: D