Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 560 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Corte Ulivo mit Schwimmbad, Rapolano Terme, Siena - Toskana
Altes Bauernhaus mit Restaurant, Swimmingpool, Sonnenkollektoren, Olivenhain und Weinberg zum Verkauf in Rapolano Terme, Siena. Im Herzen Kretas, nur 20 Minuten östlich von Siena und nur wenige Minuten von den Spas von Rapolano Terme entfernt, in privater Lage mit Blick auf eine unglaubliche Ecke der Toskana. Vielleicht existierte es bereits als Wohnsitz einer etruskischen Familie, die ersten Dokumente, die seine Existenz belegen, stammen aus dem Jahr 1040, in allen folgenden Jahrhunderten blieb es zu kolonialen Zwecken im Besitz adliger sienesischer Familien. Es bewahrt eine Atmosphäre, die seine lange tausendjährige Geschichte in einer Kombination authentischer Materialien erzählt: Fassaden aus Rohstein und Travertin, mächtige Umfassungsmauern, Innenräume mit großen Backsteinbögen und hohe Decken mit Holzbalken. Ein großer Olivenbaum begrüßt Sie in der Mitte des Innenhofs, dem zentralen Herzstück des Hauses, der zum Restaurantbereich mit Kamin und Außenveranda sowie zum Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Massagekabinen führt. Die äußere Steintreppe führt zu einer separaten Gästesuite und einer privaten Residenz mit drei Schlafzimmern. Der Anbau vor dem Innenhof ist vollständig für Gäste gedacht und verfügt über vier separate Suiten, alle mit direktem Zugang zum Garten, zwei davon mit charakteristischen Zwischengeschossbereichen. Alle Räume sind mit einer Kühlanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, während die Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren sowohl Strom als auch Warmwasser liefert. Der Garten beherbergt einen Teich mit Goldfischen und einen einzigartigen natürlichen Pool, der sich perfekt in den Kontext von Ton und Travertin einfügt, den beiden Hauptmaterialien, an denen die Gegend reich ist. Ein Olivenhain mit 800 Bäumen, ein kleiner Weinberg mit der Herkunftsbezeichnung Chianti Colli Senesi und ein Wald mit jahrhundertealten Bäumen umgeben das Anwesen. Ein separates Gebäude wird als Keller und landwirtschaftliches Lager genutzt, während der Keller des Nebengebäudes als Garage genutzt wird. Die jetzigen Eigentümer nutzen es nun als Privathaus, der Beherbergungsbetrieb kann wiederhergestellt werden. Generell bedarf es einiger Struktur- und Modernisierungsmaßnahmen.


Objektreferenz: SIE2667
Bauernhaus von 8 Hektar inklusive Olivenhain und kleinem Weinberg, Bauernhaus von ca. 460 m2 mit Innenhof, Restaurant, Spa, Swimmingpool, Nebengebäude mit Gästesuite, Garage, landwirtschaftliches Nebengebäude
Nebengebäude: 1 renoviertes Steingebäude auf zwei Ebenen von ca. 135 m2 mit 4 Suiten im Erdgeschoss, 2 mit charakteristischen Zwischengeschossbereichen und Garage/Abstellraum im Keller; 1 separates Gebäude zur landwirtschaftlichen Nutzung von 100 qm