Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 592 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Panorama-Bauernhaus in einer privaten Gegend in Rapolano Terme, Siena
Altes Bauernhaus mit Pool und Grundstück, in Panoramalage zum Verkauf zwischen Sinalunga und Rapolano Terme, Siena. Auf den bewaldeten Hügeln mit Blick auf das Valdichiana Senese, nicht weit von den Städten und ihren Dienstleistungen entfernt, befindet sich dieses alte Bauernhaus aus lokalem Stein und Travertin, das in kurzer Zeit und mit einer Hand ohne spätere Ergänzungen geschaffen wurde, mit einer quadratischen und strengen Form, die durch eine kleine Terrasse und einen privaten Eingang erweicht wurde. Es kann erreicht werden, indem man etwas mehr als einen Kilometer unbefestigte Straße reist, die auf der einen Seite entlang eines Waldes verläuft, und auf der anderen Seite Felder; In der Nähe des Hauses sehen Sie die Tannen, die im Kindergarten angebaut werden, und die unzähligen Olivenbäume, die den Swimmingpool umgeben. Letzteres befindet sich auf einer Wiese in Panoramalage mit einem Ruhebereich und einem Picknickplatz mit Grill. Der Innenraum ist in 5 typisch ländliche Apartments mit sichtbaren Balken und Terrakotta in den Bögen und Böden unterteilt, die nur anpassungsbedürftig sind. Es gibt Lagerhäuser, einen winzigen Keller, einen Technikraum und ein Büro. Die Struktur ist gesund und muss nicht renoviert werden. Die Lage ist privat und ruhig, trotz der nahe gelegenen Autobahn, deren Anwesenheit vom Bauernhaus aus nicht bemerkt wird; Die nahe gelegenen Städte haben alle Dienstleistungen. Aufgrund seiner strukturellen und gebietsspezifischen Merkmale eignet sich dieses Anwesen ideal, um von einer Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnt und in den Touristenunterkünften enthalten zu werden.

IMMOBILIE Ref: SIN3137
Ort: Rapolano Terme, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Vierstöckiges Bauernhaus aus Stein, ca. 450 qm, aufgeteilt in 5 Einheiten, mit Swimmingpool, Garage und Grundstück von rd. 4 ha 9,8 Hektar mit Olivenhain, Blumenzucht und Ackerland
Anhang: landwirtschaftlicher Schuppen von 142 qm/1528 qm, aufgeteilt in 2 Zimmer + 2 Lagerräume
Jahr der Renovierung: 1998
Bedingung: gut, sofort bewohnbar
Land/Garten: 4,25 ha mit Olivenhain (800 Olivenbäume), Tannenanbau, Wald und Ackerland
Terrasse / Balkon: kleine Loggia
Schwimmbad: 7 x 14 m, Chlor, muss gewartet werden

Layout:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad
Wohnungen 2/3: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad
Lagerhaus
Erster Stock:
Wohnungen 4/5: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad
Zweiter Stock: Dachgeschoss ca. 30 qm
Keller: Hauswirtschaftsräume, Keller

Entfernung von Dienstleistungen: 2 km; Rapolano 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 111 km, Perugia 88 km, Rom 236 km
Schotterstraße: 1,4 km

Dienstprogramme:
Festes Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunales Wassernetz zu verbinden + 1 Brunnen von 50 m mit Pumpe und Reinigung
Strom: zu reaktivieren
Wasserabfälle: 2 Imhof-Tanks

Das Anwesen befindet sich im Besitz von Privatpersonen
Die Lage, für Privatsphäre, ist ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähr

Energieeffizienzklasse: G.

Apolloni & Blom RE führt technische Due Diligence mit dem Eigentümer durch und erstellt einen vollständigen Bericht über die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie. Kunden, die großes Interesse an der Immobilie zeigen, können Due Diligence anfordern.