Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 30000 m²

Rapolano Terme, Siena (provinz)

Ländlicher Weiler aus dem 18. Jahrhundert in den Crete Senesi mit originalen, zu restaurierenden Bauernhäusern aus Stein, Hof, Scheunen und landwirtschaftlichen Flächen in der Nähe von Rapolano Terme, östlich von Siena, zu verkaufen. Perfekte Lage auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick über die Landschaft, nur 20 km von der Autobahn A1, 20 Autominuten östlich vom historischen Zentrum von Siena und nur einen Spaziergang von den berühmten heißen Thermalquellen und den berühmtesten Chianti-Weinkellereien entfernt. Eine herrliche Lage im Herzen der Crete Senesi, wo Ruhe, Privatsphäre und Beschaulichkeit herrschen. Einst Teil eines bedeutenden feudalen Anwesens aus dem Hochmittelalter, hat dieser charakteristische Bauernhof aus Stein seine Ursprünge in den späten 1700er Jahren. Der Weiler besteht aus zwei Bauernhäusern und landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die auf einen charakteristischen Hof ausgerichtet sind, sowie aus drei unabhängigen Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 2100 m². Die Bauernhäuser sind beide zweistöckig und bestehen aus den alten Ställen und Lagerstätten im Erdgeschoss mit den typischen Terrakotta-Gewölbedecken, während sich im ersten Stock die Wohnungen der Bauern mit Giebeldächern und ihren ursprünglichen hohen Decken mit Holzbalken befinden. Der Borgo bewahrt noch immer seine jahrhundertealten ursprünglichen Merkmale mit großen Bogenöffnungen, die einen sehr malerischen architektonischen Effekt rund um den Hof erzeugen. Es gibt drei weitere freistehende landwirtschaftliche Nebengebäude, die ebenfalls restauriert und umgebaut werden sollen. Einige Versorgungsanschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, wie z. B. Wasser aus dem öffentlichen Aquädukt und einem privaten Brunnen sowie ein Stromanschluss, während sich die Telefonleitung und die Methangasleitung an der Grundstücksgrenze befinden. Die drei Hektar Land, die den Weiler umgeben, hauptsächlich Ackerland und Wald, können auf Wunsch noch erweitert werden. Das Anwesen ist teilweise verfallen, da es im Laufe der Jahre aufgegeben wurde, und bedarf einer vollständigen baulichen Renovierung. Es bietet jedoch ein großes Potenzial für die Schaffung eines Ortes voller Charme, Geschichte und Tradition, der sich ideal für einen exklusiven privaten Wohnsitz oder einen landwirtschaftlichen Betrieb mit Touristenunterkunft und Ferienanlage eignet.
Objekt-Nr.: SIE2557
Standort: Rapolano Terme, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 2100 m² ländlicher Weiler bestehend aus 2 zweistöckigen ehemaligen Bauernhäusern aus Stein, die miteinander verbunden sind und einen Innenhof bilden, drei landwirtschaftliche Nebengebäude, landwirtschaftliches Grundstück
Nebengebäude: drei freistehende Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², bestehend aus einer einstöckigen Hütte mit einem charakteristischen Backsteinofen, einer zweistöckigen Scheune und einer einstöckigen rechteckigen Hütte, die früher als Stall diente
Jahr der Errichtung: 1700
Jahr der Restaurierung: 1970s
Zustand: zu restaurieren
Land: Grundstück von ca. 3 ha/7,5 Acres Ackerland und Wald mit der Möglichkeit von Zusatzland
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau eines unterirdischen Pools nn Entfernung von Dienstleistungen: 4 km; 20 km Autobahn A1
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 88 km, Florenz 107 km, Rom 235 km
Schotterstraße/Zufahrt: 200 m, die Einfahrt nn Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: muss angeschlossen werden
Internet/Wi-Fi: muss angeschlossen werden
Heizung: Anschluss an das Erdgasnetz erforderlich
Wasser: städtisches Versorgungsnetz + 1 Brunnen
Elektrizität: verfügbar nn