99.000 €

Himmel/Erde 1 Schlafzimmer, 75 m²
San Casciano dei Bagni, Siena (provinz)

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Objektbeschreibung

Periodenresidenz mit privatem Innenhof, Kamin, Keller und Panoramablick über die Hügel der Siena, zu verkaufen in San Casciano dei Bagni. Teilweise restaurierte, d'époque Residenz in einer prestigeträchtigen, ruhigen Lage in der Nähe von Thermalbädern, mit Kamin aus Stein, privatem Innenhof und Panoramablick. Eingebettet in eine prestigeträchtige und ruhige Lage in der Sieneser Landschaft, vereint dieses authentische Stein-Reihenhaus Epochencharme mit ausgezeichneter Wohnlichkeit. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Kontext, umgeben von wunderschön restaurierten historischen Gebäuden innerhalb der antiken mittelalterlichen Ortschaft San Casciano dei Bagni, profitiert von drei freien Seiten und reichlich natürlichem Licht, das alle Innenräume angenehm erhellt. Ergänzend zu seiner außergewöhnlichen Lage befindet sich das berühmte "Bagno Grande", die kostenlose, öffentliche Thermalquelle, nur 250–300 Meter entfernt, während in unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, ein bequemer kostenloser Parkplatz vorhanden ist. Teilweise restauriert und auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 75 qm/807 sq ft verteilt, bietet das Anwesen ein praktisches Layout, das sich leicht an die individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Ein privater, unabhängiger Eingang öffnet sich durch einen exklusiven gepflasterten Außenhof, der von einem Eisengitter umgeben ist. Im Erdgeschoss wird das einladende Wohnzimmer von einem klassischen Kamin aus Stein und einer freiliegenden Holztreppe beherrscht. Neben dem Wohnbereich ist der Küchenbereich derzeit unmöbliert, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, eine Küche nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten und zu installieren. Eine elegante, freiliegende Holztreppe führt in den ersten Stock, der dem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken gewidmet ist und von einem großen Balkon mit freiem Blick über die Landschaft ergänzt wird. Der Balkon verfügt bereits über einen Metallrahmen, der für ein schattiges Markise geeignet ist. Das Haus bewahrt seinen traditionellen Charakter mit handgefertigten Holzinnen- und Außenschirmen. Darüber hinaus gibt es in den meisten Teilen des Hauses zwei Fenster, jeweils mit Einfachverglasung. Der untere Bereich umfasst einen vielseitigen Keller-/Lagerraum mit direktem Zugang von außen. Der alte Zentralheizkessel wurde entfernt, so dass der zukünftige Eigentümer ein neues System seiner Wahl installieren kann, wobei die vorhandene Wasser-, Gas- und Elektroinfrastruktur genutzt wird. Dieses Reihenhaus vereint authentisches toskanisches Handwerk mit der Nähe zu berühmten Thermalquellen und ist eine elegante, vielseitige Lösung, ideal als privates Hideaway in der Toskana oder als renditestarke Mietinvestition.

PROPERTY Ref: SAN3909
Location: Gemeinde: San Casciano dei Bagni, Provinz: Siena, Region: Toskana
Type: perioden Stein-Reihenhaus auf drei Ebenen, ca. 75 qm/807 sq ft Gesamtfläche, mit gepflastertem Eingangshof
Conditions: gut

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Period residence with private courtyard, fireplace, cellar, and panoramic views over the Sienese hills, for sale in San Casciano dei Bagni. Partially restored d'époque residence in a prestigious, quiet setting near thermal baths, featuring a stone fireplace, private courtyard, and panoramic views. Set within a prestigious and serene setting in the Sienese countryside, this authentic stone townhouse combines period charm with excellent livability. Situated in a well-maintained, tranquil context surrounded by beautifully restored historic buildings inside the ancient medieval hamlet of San Casciano dei Bagni, the home benefits from three free sides and abundant natural light that pleasantly illuminates all interior spaces. Adding to its exceptional location, the renowned "Bagno Grande", the free, public thermal baths, is located just 250–300 meters away, while convenient free parking is available in the immediate vicinity, easily reachable on foot. Partially restored and arranged over three levels for a total surface area of approximately 75 sq m/807 sq ft, the property features a practical layout that can easily be reorganized to suit individual needs. A private independent entrance opens through an exclusive paved outdoor courtyard enclosed by an iron gate. On the ground floor, the welcoming living room is anchored by a classic stone fireplace and an exposed wooden staircase. Adjacent to the living area, the kitchen space is currently unfitted, giving the future owner the freedom to create and install a kitchen according to their own taste and requirements. An elegant exposed wooden staircase leads to the first floor, dedicated to the master bedroom complete with built-in wardrobes and served by a large panoramic balcony with open views over the countryside. The balcony already features a metal frame ready for a shaded awning. The home preserves its traditional character with handcrafted wooden interior and exterior shutters. Additionally, in most parts of the house, there are two sets of windows, each with single glazing. The lower level comprises a versatile cellar/storage room with direct external access. The previous central heating boiler has been removed, allowing the future owner to select and install a new system of their choice, utilizing the existing water, gas, and electrical infrastructure. Combining authentic Tuscan craftsmanship with proximity to famous thermal springs, this townhouse is an elegant, versatile solution, ideal as a private pied-à-terre in Tuscany or a high-yield rental investment.

PROPERTY Ref: SAN3909
Location: Municipality: San Casciano dei Bagni, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: period stone terraced house on three levels, approximately 75 sq m/807 sq ft total, with a paved entrance courtyard
Conditions: good

Residenza d'epoca con corte privata, camino, cantina e vista panoramica sulle colline senesi, in vendita a San Casciano dei Bagni. Residenza d'epoca parzialmente ristrutturata in un contesto prestigioso e tranquillo, vicino alle terme, con camino in pietra, corte privata e vista panoramica. Situata in un ambiente prestigioso e sereno della campagna senese, questa autentica casa in pietra unisce il fascino d'epoca a un'ottima vivibilità. Collocata in un contesto ben curato e tranquillo, circondato da edifici storici splendidamente restaurati all'interno dell'antico borgo medievale di San Casciano dei Bagni, l'abitazione beneficia di tre lati liberi e di un'abbondante luce naturale che illumina gli spazi interni. Ad arricchire questa posizione eccezionale, il rinomato "Bagno Grande", le terme pubbliche e gratuite, si trova a soli 250–300 metri di distanza, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un comodo parcheggio gratuito, facilmente raggiungibile a piedi. Parzialmente ristrutturata e disposta su tre livelli per una superficie totale di circa 75 mq, la proprietà presenta una disposizione pratica, facilmente riorganizzabile secondo le esigenze individuali. Un ingresso privato indipendente si apre attraverso un'esclusiva corte esterna pavimentata, chiusa da un cancello in ferro. Al piano terra, l'accogliente soggiorno è caratterizzato da un classico camino in pietra e da una scala interna in legno a vista. Adiacente al soggiorno, lo spazio cucina è attualmente non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di progettare e installare una cucina secondo i propri gusti ed esigenze. Un'elegante scala in legno a vista conduce al primo piano, dedicato alla camera da letto padronale, dotata di armadi a muro e servita da uno spazioso balcone panoramico con vista aperta sulla campagna. Il balcone dispone già di una struttura metallica predisposta per l'installazione di una tenda ombreggiante. L'abitazione conserva il suo carattere tradizionale grazie a persiane interne ed esterne in legno lavorate a mano, inoltre, nella maggior parte della casa sono presenti doppie finestre, ciascuna con vetro singolo. Il livello inferiore comprende una versatile cantina/ripostiglio con accesso diretto dall'esterno. La precedente caldaia per il riscaldamento centralizzato è stata rimossa, permettendo al futuro proprietario di scegliere e installare un nuovo sistema a proprio piacimento, sfruttando gli impianti idrico, del gas ed elettrico esistenti. Unendo l'autentico artigianato toscano alla vicinanza alle famose sorgenti termali, questa casa in pietra rappresenta una soluzione elegante e versatile, ideale come pied-à-terre privato in Toscana o come investimento immobiliare ad alto rendimento locativo.

IMMOBILE Rif: SAN3909
Dove: Comune: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: terratetto in pietra d'epoca su tre livelli per circa mq 75 complessivi (mq 50 residenziali + mq 25 di cantine/annessi), con corte d'ingresso pavimentata
Condizioni: buone

Einzelheiten

Immobilientyp: Himmel/Erde
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 75 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: SAN3909

Entfernung von:

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Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
124.0 km - Roma FCO - Fiumicino
133.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr: 13.5 km - Bahnhof - Fabro-Ficulle
Krankenhaus: 13.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Küste: 64.5 km
Skigebiet: 20.4 km

Informationen über San Casciano dei Bagni

Höhe: 582 m ü.d.M.
Fläche: 92.1434 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1421

Karte

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