Wohnung 3 Schlafzimmer, 125 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von San Gimignano entfernt, in Panoramalage mit spektakulärem Blick auf die ikonischen mittelalterlichen Türme, bieten wir eine zum Verkauf stehende Wohnung mit eigenem Eingang im ersten Stock innerhalb eines charmanten Steinlandhauses im typischen toskanischen Stil an. Die Immobilie hat eine Fläche von etwa 120 qm und ist auf fünf Räume verteilt: Wohnzimmer, bewohnbare Küche, drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Letzterer Raum kann dank seiner Größe und Lage leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden, wodurch der Wohnkomfort des Hauses erhöht wird. Die Immobilie benötigt interne Renovierungsarbeiten, die es ermöglichen, die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten; sie verfügt jedoch bereits über ein strukturelles Element von großem Wert: Das Dach wurde kürzlich erneuert und gedämmt, mit Ausführungen aus freiliegenden Holzbalken und Terrakotta-Zwischendecken, im vollen Einklang mit der traditionellen toskanischen Architektur. Vervollständigt die Immobilie ein privater Garten vor dem Wohnhaus, nur wenige Schritte vom Eingang entfernt (etwa zehn Schritte), ideal, um einen privaten Außenbereich zu schaffen, in dem man die Ruhe der umliegenden Landschaft genießen kann. Einer der faszinierendsten Aspekte dieses Hauses ist der freie Blick auf die Türme von San Gimignano, eine seltene und eindrucksvolle Aussicht, die die Immobilie besonders interessant macht, sowohl als Privatresidenz als auch als Investition im Herzen der Toskana. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das historische Zentrum ist etwa 1 km entfernt und auch zu Fuß leicht erreichbar, ein sehr begehrtes Merkmal, das es ermöglicht, die Schönheit des mittelalterlichen Dorfes zu erleben, ohne auf die Ruhe der Landschaft zu verzichten. Eine ideale Lösung für alle, die ein authentisches toskanisches Haus suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, inmitten einer der ikonischsten Landschaften der Region. Die Bilder mit Möbeln sind Renderings, die erstellt wurden, um das Potenzial der Immobilie hervorzuheben und mögliche Interior-Design-Lösungen vorzuschlagen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie und ihres Potenzials zu begleiten. Energieeffizienzklasse: G