Villa 17 Schlafzimmer, 1600 m²

San Gimignano, Siena (provinz)

Exklusives, restauriertes historisches Dorf mit Swimmingpool, privatem See, Olivenhain und Bio-Weinbergen, zu verkaufen in San Gimignano
Eingebettet in die Hügel von Siena, dessen Ursprünge bis ins Jahr 987 zurückreichen und das 2009 sorgfältig restauriert wurde, präsentiert sich das Dorf als authentischer Luxuswohnsitz, in dem historische Architektur mit modernstem Komfort im Einklang steht, darunter eine integrierte Photovoltaikanlage.
Die Fläche von 1.600 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die von einem Turm dominiert und durch 210 m² Panoramaterrassen bereichert werden. Die Aufteilung der Innenräume eignet sich ideal sowohl als Privatresidenz als auch als exklusive Beherbergungseinrichtung. Das erste Gebäude beherbergt Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Gemeinschaftsraum. Der zweite Gebäudeteil beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant mit zwei Sälen, einer Terrasse und einer professionellen Küche, flankiert von einer Bar mit separatem Eingang sowie einem Wellnessbereich; die obere Etage bietet hingegen Suiten mit Wohnbereichen und privaten Balkonen. Der dritte Gebäudeteil beherbergt eine restaurierte Kapelle aus dem 18. Jahrhundert, die Verwaltungsbüros sowie einen zweiten Wohnflügel mit Salons mit Kamin, der im obersten Stockwerk in einer 65 m² großen überdachten Loggia gipfelt. Das Anwesen wird durch einen landwirtschaftlichen und produktiven Teil mit fast 7 Hektar Land ergänzt, der einen Bio-Weinberg und einen jahrhundertealten Olivenhain umfasst.
Im Außenbereich, in einem umzäunten Park von über 4.000 m², befinden sich ein privater See und ein 16 x 7 Meter großer Pool mit Kinderbecken, Whirlpool und Massagebereich – für ein Erlebnis absoluter Entspannung in der völligen Privatsphäre der toskanischen Landschaft.

IMMOBILIE Ref.: SIE3688
Lage: San Gimignano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa mit 976 m² auf 3 Ebenen, mit Turm, Grundstück, Swimmingpool und Nebengebäuden
Baujahr: 987
Renovierungsjahr: 2009
Zustand: ausgezeichnet
Garten: umzäunter Privatgarten von 4120 m²
Grundstück: 80.270 m² Grundstück, davon 46.310 m² Weinberge, 20.260 m² Olivenhaine, 7.560 m² Ackerland, 310 m² Wald und ein privater See mit einer Fläche von 114.000 m²