Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 350 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Eingebettet im Herzen von Val d ' orcia, in einer ruhigen und strategischen Lage, typisch steinerne Bauernhaus. Das Grundstück, das derzeit als Unterbringungsmöglichkeit genutzt wird, erstreckt sich auf zwei Ebenen auf insgesamt rund 350 Quadratmeter. Nach außen hat es eine typische Steinfassade, während im Inneren finden wir die typischen toskanischen Terrakotta-Fußböden, ein Wohnzimmer mit zentralen Stämmen und Holzbalken und Holzrahmen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von ca. 90 qm mit Zentraltreffer, Billard und direktem Zugang zum Garten, drei Doppelzimmern, zwei Bädern und einer Küche mit Kamin. Im ersten Stock, der sich in der rauen und einige Renovierungsarbeiten benötigt, befinden sich vier Zimmer und die Veranlagung für zwei weitere Bäder. Das Anwesen wird durch einen Garten von ca. 3500 qm ² ergänzt, in dem ein 5 × 11 Schwimmbad im römischen Maßstab und zwei Anbauten von etwa 120 qm, die derzeit als lokaler Techniker genutzt werden, harmonisch aufgestellt sind.
Das Anwesen, das eine privilegierte Lage genießt und nur wenige Kilometer von wichtigen Kunststädten wie Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) und Siena (60 km) entfernt ist, ist sowohl als Bauernhof (mit bereits begonnenen Aktivitäten) als auch als Privatresidenz ideal.

PROPERTY Ref.: 0VAL1478

Wo: Val d ' orcia, Provinz Siena, Region: Toskana.

Typologie: Bauernhaus mit Pool und Garten, auf zwei Ebenen angeordnet; Ca. MQ 350 plus zwei Anlagen von jeweils ca. 120 qm.

Bedingungen: Das Erdgeschoss des Bauernhauses wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die erste Etage muss renoviert werden, auch wenn sie neue Fenster und Türen und Böden in gutem Zustand hat.

Das Dach wurde im Jahr 2000 umgebaut und ist isoliert.

Garten: Ca. 3500 qm mit automatischer Bewässerung.

Schwimmbad: 5x11 im römischen Maßstab.

Garage: Die Möglichkeit, es aus einem der beiden Anlagen zu erhalten.

Parkhaus: Parkplätze im Freien.

Anlage: Zwei Anlagen mit je ca. 120 qm. Einer der beiden Anlagen, die derzeit als Lager genutzt werden, ist an den Haupthof angebaut; Der zweite Anbau dient als Technik-//. Beide Anlagen haben ein neues Dach.

Entfernung von den Leistungen: 3 km. Die größten Zentren sind etwa 15 Kilometer entfernt.

Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Firenze 150 km, Perugia 113 km, Rom Fiumicino 207 km.

Weiße Straße: 800 Mt.

Dienstprogramme:

Festes Telefonnetz: Nicht verfügbar, aber möglich.

WLAN: Satellitenschüssel für Internet.

Heizung: LPG Bombolone.

Aquädukt: Kommunales Wassernetz.

Strom: Verfügbar.

Energieklasse: G