Villa 8 Schlafzimmer, 60000 m²

Sarteano, Siena (provinz)

In den toskanischen Hügeln, in einer privilegierten Lage, ein Bauernhof mit weitem Panoramablick, Land und Schwimmbad in der Nähe von Sarteano, Siena - Toskana. Es handelt sich um ein Bauernhaus mit Schwimmbad, das auf zwei Ebenen in fünf unabhängige Wohnungen von 496 Quadratmetern aufgeteilt ist, die alle gut eingerichtet und sehr geräumig sind und mit allem Komfort ausgestattet sind, wobei der rustikale toskanische Stil respektiert wird, sowie 160 Hektar Land. Das Bauernhaus mit seiner gegliederten Form und Steinstruktur stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde um das Jahr 2000 herum fachmännisch restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale sowohl in Form als auch in Material erhalten wurden. Das Dach wurde ordnungsgemäß isoliert. Das Anwesen, ca. 6 km von der nächsten Stadt und ca. 20 km von Pienza entfernt, erreicht man nach ca. 1 km Fahrt über eine unbefestigte Straße in gutem Zustand. Die Fassaden sind aus Stein und Sichtmauerwerk, die Innenböden aus Holzbalken und Terrakottafliesen. Der Stall wurde ebenfalls restauriert, seine Decken weisen typische Gewölbe auf, und die alte Krippe ist heute eine reizvolle Sitzbank. In diesem Landhaus gibt es auch eine Außentreppe aus Stein, die in der typischen Loggia endet. Die Einrichtungsgegenstände sind aus edlem Kastanienholz, und die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Im gepflegten Garten befindet sich ein Panoramaschwimmbad mit Blick auf das Val d'Orcia und den Monte Amiata, der sich in seiner ganzen Pracht am Horizont abzeichnet, mit römischer Treppe, Hydromassage und großer gepflasterter Sonnenterrasse. Mit seiner großzügigen Fläche und der unvergleichlichen Aussicht ist das Bauernhaus ein beneidenswertes Feriendomizil in einem der schönsten Täler der Welt.
Objekt-Nr.: VAL1216
Wo: Val d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhof mit einem in fünf Wohnungen unterteilten Bauernhaus auf zwei Ebenen; ca. 496 Quadratmeter, mit 160 Hektar Land
Baujahr: 1700
Jahr der Restaurierung: 2003
Zustand: sehr gut
Garten: Großer Park mit Grill und Swimmingpool und Olivenhain mit ca. 30 Olivenbäumen
Land: 160 Hektar, davon 110 Hektar Ackerland, Felder und Passagen, 25 Hektar Weideland und 25 Hektar Wald
Schwimmbad: 12 x 6, mit Panoramablick, mit Hydromassage und römischer Treppe, gepflasterte Sonnenterrasse; gechlort nn Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 99 km, Florenz 137 km, Rom 194 km
Weiße Straße: 1 km nn Versorgungsunternehmen:
Telefonfestnetz: aktiv
Internet: aktiv
Heizung: Flüssiggas und Wärmepumpe
Wasserversorgung: kommunales Wassernetz + Regenwassersammelbehälter mit 16,8 Liter Fassungsvermögen, davon 8 Liter trinkbar
Elektrizität: vorhanden
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank
Energieklasse: G nn Grundriss:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafzimmer, Bad
Wohnung 3: Studio mit Bad und Dachboden
Erster Stock:
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 5: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad