Villa 4 Schlafzimmer, 339 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Herrenhaus mit Türmchen, Panoramaterrasse und eigenem Garten, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Ortes und dem Val d’Orcia entfernt, im Herzen von Sarteano zu verkaufen. In dem malerischen Dorf Sarteano, an der Schnittstelle zwischen dem Val d'Orcia und der Valdichiana, befindet sich diese 339 m² große, herrschaftliche Villa – ein freistehendes Anwesen, das den Komfort des Stadtzentrums mit viel Privatsphäre verbindet. Das Anwesen ist an allen vier Seiten frei stehend und von einem 494 m² großen Privatgarten umgeben. Es zeichnet sich durch seine Architektur im späten Jugendstil und die majestätische Panoramaterrasse auf dem Turm aus, die einen spektakulären Blick auf die mittelalterliche Festung des Ortes, die toskanischen Hügel und den Monte Cetona bietet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, darunter die Thermalbecken von Sarteano und der Campingplatz, sowie nur eine kurze Autofahrt vom Trasimenischen See entfernt, dem drittgrößten See Italiens, und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das charakteristische Anwesen erstreckt sich über vier Innenebenen, die durch eine malerische Treppe mit schmiedeeisernem Geländer miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss, hinter dem durch ein Tor aus Stein und Eisen gesicherten Eingang, öffnet sich links eine Veranda und rechts eine Garage mit Zwischengeschoss, die mit dem Inneren des Gebäudes verbunden ist. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über Terrakottaböden, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Doppelzimmer, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit großer Terrasse sowie ein weiterer Salon mit Terrasse, der durch einen handverzierten gemauerten Kamin, freiliegende Holzbalken und Terrakotta-Fliesen bereichert wird. Abgerundet wird diese Etage durch eine Küche, einen Flur, zwei geräumige Doppelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im zweiten Stock erstreckt sich der Dachboden über fünf Räume, die derzeit als Mansarde genutzt werden, mit einem großzügigen Flur, der als Arbeitszimmer mit Waschküche/Badezimmer dient. Schließlich beherbergt die dritte Etage die spektakuläre Panorama-Sonnenterrasse auf dem Dach, die einen 360°-Blick auf die mittelalterliche Festung und das gesamte Dorf Sarteano bietet. Im Außenbereich beherbergt der gepflegte Garten Zierpflanzen, einen bezaubernden Springbrunnen mit Goldfischen, eine als Brunnen gestaltete Zisterne und einen Geräteschuppen mit computergesteuerter Bewässerungsanlage. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Holzpavillon, der als Abstellraum dient und im Winter als Gewächshaus genutzt wird. Dieses Anwesen in der Provinz Siena stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl als Privatwohnsitz als auch als Ferienhaus in einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Gegenden Italiens.

IMMOBILIE Ref.: SAR3879
Ort: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: freistehende Villa mit zwei Zugängen (Fußgänger- und Fahrzugang) von ca. 339 m², auf vier Ebenen angelegt, mit einem privaten Garten von 494 m², Terrassen und einer Garage von 22 m²
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: privat, ca. 494 m², mit Zierbäumen, einem Steinbrunnen mit Goldfischen und einer Regenwasserzisterne zur Bewässerung