Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 440 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Villa San Rocco in der Landschaft von Val di Chiana, Siena - Toskana
In der grünen Landschaft des Val di Chiana steht ein altes Landhaus aus Stein mit atemberaubender Aussicht und einem teilweise restaurierten Olivenhain zum Verkauf in der Nähe von Sinalunga, Siena. Nur wenige Gehminuten vom mittelalterlichen Borgo Scrofiano mit freiem Blick über das Val di Chiana entfernt erwartet Sie ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Steinfassaden und einem typischen quadratischen Grundriss. Im ersten Stock befindet sich eine atemberaubende Panoramaterrasse. Auf 350 Metern über dem Meeresspiegel und von einem kleinen Bach begrenzt, ist es von einem Olivenhain umgeben, dessen 94 nicht weniger als 2 Quintals duftendes Evo-Öl jährlich zusammen mit Eichen und Akazien produziert werden. Der Blick auf die Landschaft und das Dorf Scrofiano ist bezaubernd. Am Anfang der Zufahrtsstraße befindet sich eine ehemalige Kirche aus dem 15. Jahrhundert, die jetzt entweiht wurde. Sie verfügt über Steinmauern, Holzbalkendecken und einige originale Fresken. Das Ganze muss repariert und umgebaut werden. Die Villa San Rocco bietet einen Wohnbereich im ersten Stock, der komplett restauriert und modernisiert wurde, und fünf Räume im Erdgeschoss, die als Keller genutzt werden, umbauen. Eine Garage verfügt über eine Dachterrasse, die mit dem Wohnzimmer im ersten Stock verbunden ist, und bietet einen spektakulären Blick über den Garten und die klassische toskanische Umgebung. Die Zimmer im ersten Stock verfügen über Kreuzgewölbedecken, freiliegende Holzbalken und wurden komplett mit Terrakottaböden und neuen Haussystemen renoviert. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine maßgefertigte Küche mit einer Travertin-Arbeitsplatte, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eines mit Whirlpool-Badewanne und einen Schrank. Alle Fenster und Türen im ersten Stock sind aus Kastanienholz und mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Waschküche sowie Keller, die in Wohnbereiche und Gästequartiere umgewandelt werden sollen. Im grünen Val di Chiana, östlich von Siena, in der Nähe des Trasimenischen Sees und Cortona, mit allen Annehmlichkeiten und wichtigen Verbindungen, nur wenige Minuten entfernt. Ein ganzjähriges Einfamilienhaus oder ein Ferienretreat mit der Möglichkeit, ein privates Schwimmbad im Garten zu bauen.
IMMOBILIE Ref: SIN2937
Ort: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 200 qm/2152 qm zweistöckiges altes ehemaliges Bauernhaus aus Stein mit Panoramaterrasse, Garage und Garten mit Olivenhain
Anhang: 40 qm 430 qm separates Gebäude, ehemalige Kirche, entweiht
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1990er Jahre
Bedingung: gut, bewohnbar
Land/Garten: 10650 m2 mit einem Bio-Olivenhain mit 94 Bäumen und einer jährlichen Produktion von etwa 2 Quintalen Evo-Öl
Terrasse: 25 qm/269 qm im ersten Stock
Parkplatz / Garage: 25 qm Garage mit 269 qm
Layout:
Erdgeschoss: Garage, Keller und 1 Waschküche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne
Entfernung von Dienstleistungen: 3 km