Wohnung 3 Schlafzimmer, 130 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Zweite Etage plus Mezzanin und Terrasse, unvollendeter Zustand, zum Verkauf mit Keller und privatem Garten im Zentrum von Sinalunga. Im ältesten Viertel der Stadt, in einem renovierten Palazzo aus dem 18. Jahrhundert mit insgesamt vier zu verkaufenden Einheiten, befindet sich eine interessante Wohnung, die eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und Investitionsmöglichkeit bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock und hat eine Fläche von ca. 130 Quadratmetern. Sie besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Schlafzimmern, die über ein gemeinsames Bad verfügen (mit der Möglichkeit, zwei separate Bäder zu erhalten). Vom Wohnzimmer aus gelangt man über ein Zwischengeschoss auf eine Dachterrasse mit Panoramablick: ein intimer und privater Raum, von dem aus man bezaubernde Blicke auf die Kirche Santa Croce und die sanften Hügel des Valdichiana genießen kann. Im Erdgeschoss gibt es ein rustikales Zimmer, einen gemeinsamen Parkplatz und einen privaten Garten. Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Einheit hinzuzufügen, um die gesamte Etage zu erwerben. Renovierung zu erschwinglichen Preisen - ab 50.000 Euro. Jede Wohnung ist bereit, individuell gestaltet zu werden: Eigentumswohnungsinstallationen zu Lasten des Verkäufers, einschließlich Beleuchtung für Garten und Parkplatz. Wasser-, Kanal-, Antennen- und Telekommunikationsanschlüsse sind bereits vorhanden; die Inneninstallation wird ab dem bereits installierten Zähler beginnen. Neue Rollläden sind bereits eingebaut. Neben der Wasserleitung werden die privaten Gärten von einem Gemeinschaftsbrunnen gespeist: effizient, ökologisch und gemeinschaftlich. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Haus oder eine prestigeträchtige Investition suchen, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann oder für den Urlaub.
Objekt-Nr.: SIN3277_1
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 130 m² große Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes, das noch fertiggestellt werden muss, einschließlich Taschenterrasse, Keller/Brustico im Erdgeschoss und privatem Garten
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2025 - in Arbeit
Zustand: unvollendeter Zustand, wird noch fertiggestellt nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 73 km, Florenz 115 km, Pisa 181 km, Rom Fiumicino 220 km nn Garten: privater Garten in einem Bereich mit automatischem Tor
Terrasse: 6 Quadratmeter
Parken: 2 Stellplätze auf dem Gemeinschaftsparkplatz
Versorgungseinrichtungen: Festnetztelefon: vorhanden; Internet: vorhanden; Heizung: Methan; Wasser: kommunale Wasserleitung + kommunaler Brunnen für Bewässerungszwecke; Strom: vorhanden; Abwasser: Anschluss an kommunales Abwassersystem
Eigentum auf den Namen einer natürlichen Person.
Energieklasse: G nn Grundriss:
Erdgeschoss + Untergeschoss: rustikaler Raum
Zweite Etage: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin/Esszimmer, Möglichkeit einer Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 2 Schlafzimmer mit 1 gemeinsamen Bad oder 2 kleineren Bädern en suite
Mezzanin: mit Ausgang zur Terrasse