Wohnung 3 Schlafzimmer, 142 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

In einem achtzehnten Jahrhundert Palazzo, customisable, zum Verkauf in unvollendeten Zustand, mit Dachgeschoss, rustikal und privaten Garten im historischen Zentrum von Sinalunga. In der ältesten Gegend der Stadt, Teil eines Palazzo aus dem 18. Jahrhundert, der derzeit renoviert wird und insgesamt vier Einheiten zum Verkauf anbietet, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und Investitionsmöglichkeit. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 142 Quadratmetern bewahrt sie den ganzen Charme der toskanischen Architektur und vereint Wohnpotenzial und historischen Wert in einem einzigen, eindrucksvollen Vorschlag. Der Eingang im zweiten Stock führt in einen hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Kamin besteht. Ein Service-Bad vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Zimmer, die von einem zweiten externen Bad bedient werden. Das zum Haus gehörende Dachgeschoss ist eine vielseitige Möglichkeit für diejenigen, die die Räume vergrößern oder nach ihrem eigenen Stil gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein rustikaler Raum, ein privater Garten und ein Gemeinschaftsparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Einheit hinzuzufügen, um die gesamte Etage zu erwerben. Renovierung zu erschwinglichen Preisen - ab 50.000 Euro. Jede Wohnung ist bereit, individuell gestaltet zu werden: Wohnungseigentumsanlagen zu Lasten des Verkäufers, einschließlich Beleuchtung für Garten und Parkplatz. Wasser-, Kanal-, Antennen- und Telekommunikationsanschlüsse sind bereits vorhanden; die Inneninstallation wird ab dem bereits installierten Zähler beginnen. Neue Rollläden sind bereits eingebaut. Neben der Wasserleitung werden die privaten Gärten von einem Gemeinschaftsbrunnen gespeist: effizient, ökologisch und gemeinschaftlich. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Haus oder eine prestigeträchtige Investition suchen, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann oder für den Urlaub.
Objekt-Nr.: SIN3277_2
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 142 qm Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes, einschließlich Keller und privatem Garten, unvollendeter Zustand, muss noch fertiggestellt werden
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2025 - in Arbeit
Zustand: unvollendeter Zustand, noch nicht fertiggestellt
Garten: privater Garten im Areal mit automatischem Tor
Parken: 2 Stellplätze auf dem Parkplatz der Wohnanlage nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 73 km, Florenz 115 km, Pisa 181 km, Rom Fiumicino 220 km nn Versorgungseinrichtungen: Telefon-Festnetz: vorhanden; Internet: vorhanden; Heizung: Erdgas; Wasser: kommunale Wasserversorgung; Strom: vorhanden; Abwasser: Anschluss an die kommunale Kanalisation
Eigentum im Namen einer natürlichen Person.
Energieklasse: G nn Grundriss:
Erdgeschoss + Untergeschoss: rustikaler Raum
Zweiter Stock: Eingangshalle, Essbereich mit Kamin und Wohnzimmer, Küche, Service-WC, Flur, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 2 Schlafzimmer mit externem Bad
Dachgeschoss: ausbaufähig