Villa 3 Schlafzimmer, 242 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Auf einem Hügel mit endloser Aussicht, Garten mit Olivenhain, Doppelgarage, Photovoltaikanlage, zu verkaufen in Sinalunga, Siena. Villa mit spektakulärem Panoramablick auf das Valdichiana und die charakteristische Silhouette von Cortona, auf dem Lande, weniger als eineinhalb Kilometer vom historischen Zentrum von Sinalunga entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 273 Quadratmetern und ist von einem 0,9 Hektar großen, vollständig umzäunten Grundstück mit automatischem Tor, schönen Außenbereichen mit Grill und einem Olivenhain umgeben. Im Erdgeschoss des 2003 erbauten und in tadellosem Zustand gehaltenen Hauses befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine Hauptküche, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer, die auf eine Panoramaterrasse führen, sowie zwei Bäder mit Fenster (eines davon mit Whirlpool). Im ersten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit einer reizvollen verglasten Veranda, während das Untergeschoss mit einer rustikalen Taverne, zwei Kellern, Abstellräumen und direktem Zugang zur Garage viel Platz für Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bietet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Nebengebäude mit separater Garage, ein Brunnen, eine Klimaanlage und eine Fotovoltaikanlage. Das Haus wird komplett möbliert und schlüsselfertig verkauft, in einer unvergleichlichen toskanischen Umgebung, die sich perfekt für das ganzjährige Wohnen oder für den Urlaub eignet. Das Foto wurde im Dezember 2025 aufgenommen, als der Pool bereits für den Winter abgedeckt war.

Objekt-Nr.: SIN3438
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa von 273 qm auf drei Ebenen mit Panoramaterrassen, Doppelgarage, Anlagen mit Solarenergie, Garten mit Schwimmbad und einem Olivenhain
Baujahr: 2003
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 9.076 qm eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor und Einfahrt, Gartenbereich (2.218 qm) mit Grill und Swimmingpool, ein Olivenhain von 6.858 qm
Stellplatz/Garage: 1 Tiefgarage von 31 qm, 1 Holzanbau mit Garage von 43 qm nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Heizkörper und Split-Klimaanlage (kalt/warm), sowohl holzbefeuert als auch mit Wärmepumpe
Wasser: kommunales Wassernetz
Elektrizität: aktiv + 3 kW Photovoltaikanlage
Abwasserentsorgung: Anschluss an das städtische Abwassernetz

Möblierung inklusive nn Untergeschoss: Veranda, rustikale Taverne/Mehrzweckraum, 1 Service-Bad, 2 Keller, Holzschuppen, Garage, 3 Abstellräume
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Veranda mit Kochnische, Küche, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse, 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Badezimmer mit Jacuzzi und Fenster
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit Veranda mit Fenster