Villa 3 Schlafzimmer, 676 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Modernes Design, Solarenergie, große Fenster, Veranda, Bio-Pool, 19-Hektar-Park mit Olivenhain, zu verkaufen in der Nähe von Sinalunga, Siena. In der malerischen Landschaft von Siena, nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Sinalunga entfernt, liegt diese 2015 fertiggestellte Villa auf drei Ebenen mit einer Fläche von 922 Quadratmetern. Sie zeichnet sich durch eine dynamische Architektur aus, die von versetzten Dächern, raumhohen Fenstern und Säulengängen geprägt ist, die mit der umgebenden Landschaft in Dialog treten. Das Ergebnis ist eine Residenz, die das Erbe der Gegend mit einer entschieden futuristischen ästhetischen Vision verbindet. Das Obergeschoss wird von einer spektakulären 102 Quadratmeter großen Terrasse gekrönt, auf der eine Kristallbalustrade einen ungehinderten Blick auf das 1,9 Hektar große Grundstück mit einem Olivenhain von 50 Bäumen garantiert. Der Garten wird durch einen herrlichen Infinity-Biopool mit minimalistischen Steinverkleidungen und einem Salzreinigungssystem verschönert. Im Inneren werden die Räume von dem warmen Licht des Valdichiana durchflutet und bieten eine perfekte Verbindung zwischen den Wohnbereichen und der Natur. Moderne Effizienz mit der Energieklasse A4, eine 8,3-kW-Photovoltaikanlage und ein ausgeklügeltes Fußbodenklimasystem garantieren absoluten Komfort. Die Wohnbereiche mit Lounges und Essbereichen werden von Kaminen mit essentiellem Design geschmückt und von einer Küche mit zentraler Insel flankiert. Der Übergang nach draußen wird durch eine große Loggia markiert, auf der sich eine Außenküche mit Holzofen und Natursteinbecken befindet, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Der Schlafbereich beherbergt drei Doppelschlafzimmer und vier Bäder, die sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage verteilen. Das architektonische Design der Villa nutzt geschickt den natürlichen Hang des Grundstücks und verbirgt ein außergewöhnlich großes Untergeschoss, das sich zu einer gepflasterten Auffahrt hin öffnet. Das Untergeschoss beherbergt eine 144 Quadratmeter große Garage und eine Reihe von technischen Räumen, Lagerräumen und Kellern, die eine beispiellose Funktionalität gewährleisten. Reservierte Lage nur 800 Meter von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Eine Residenz für jede Jahreszeit: eine exklusive Einladung, den authentischen toskanischen Stil zu erleben, sei es als Urlaubsdomizil oder um das ganze Jahr über zu leben.

PROPERTY Ref: SIN3560
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Energieklasse: A4
Typ: Villa auf drei Ebenen von 922 qm mit Garten und Bio-Pool, große Garage, Solarenergie, Land von 19 Hektar mit Ackerland und Olivenhainen
Baujahr: 2015
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: 1,9 Hektar mit Garten, Ackerland und 50 Olivenbäumen
Terrasse/Balkon: 102qm Terrasse im ersten Stock
Pool: 10x5m Bio-Pool mit Überlaufkante und Salzsystem nn Entfernung zu Dienstleistungen: 800 m, historisches Zentrum von Sinalunga 4,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 69 km, Florenz 110 km
Autobahn A1 - Valdichiana: 3,5 km nn Dienstprogramme:
Internet: verfügbar
Heizung: Fußbodenheizung und Klimaanlage, Sonnenkollektoren für Warmwasser für 3.658kq
Wasser: kommunales Wassernetz
Elektrizität: aktiv + 8.302kw Photovoltaikanlage
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube
Zwangsbelüftungsanlage für Räume nn Aufteilung:
Untergeschoss: eine Loggia, Waschküche, 1 Service-Badezimmer, 2 Wirtschaftsräume, 2 Technikräume, 3 Abstellräume, 2 Keller, 144 m² Garage
Erdgeschoss: 2 Veranden, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Küche mit zentraler Insel, Außenküche in der Veranda mit Holzofen und Steinspüle, 2 Bäder, 1 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellräume
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit Bad, 102 qm Terrasse, Dachboden, 2 Dachzimmer