Urlaub auf dem Bauernhof 15 Schlafzimmer, 1500 m²

Sovicille, Siena (provinz)

LANDSTADT MIT TEN EINHEITEN UND HEIZBAD, SIENA – TOSKANA

Restrukturiert mit 10 Wohnungen und beheiztem Pool, Nebengebäuden zum Umbau und 20 Hektar Land zum Verkauf in Sovicille, Siena. Ehemaliger Bauernhofkomplex aus dem 19. Jahrhundert von 1500 Quadratmetern in den bezaubernden Hügeln des Sienese, nur 15 km südlich von Siena, im Naturpark Val di Merse. Die strategische Lage in der Nähe von Wanderwegen, historischen Stätten und der Staatsstraße, die Siena mit der Maremma und dem Meer verbindet, macht es zu einem idealen Ort für eine private Residenz und einen Agrotourismus. Das Hauptgebäude wurde fachmännisch in zehn Apartments renoviert, wobei die markanten Merkmale der toskanischen Architektur mit eleganten Steinfassaden erhalten blieben. Jede Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 1.080 Quadratmetern. Sie bewahrt traditionelle Elemente wie hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, Steinkamine und eine rustikale Atmosphäre, die ein Gefühl von Willkommen und Gelassenheit hervorruft. Im Garten, der das Anwesen umgibt, befindet sich ein panoramisch beheizter Swimmingpool, während ein Nebengebäude, das einst als Stallungen genutzt wurde, ca. umfasst. 340 Quadratmeter. Im Inneren befinden sich zwei Wohnzimmer, ein alter Holzofen, drei Lagerräume und ein ehemaliger Werkstattraum von über 170 Quadratmetern, alle Räume mit großem Potenzial, um in zusätzliche Wohnbereiche für Gäste umgewandelt zu werden. Das Anwesen ist vom Hauptteil getrennt und umfasst auch eine zu renovierende Ruine, die früher als Tabakgeschäft genutzt wurde. Dies bietet umfangreiche Möglichkeiten für die Anpassung, so dass zusätzliche Räume für Wellness wie ein Spa oder empfängliche Aktivitäten geschaffen werden können. Zwei private artesische Brunnen sorgen für eine konstante Wasserversorgung für Haus-, Bewässerungs- und Poolnutzung. Mit seinen 20 Hektar Land, das hauptsächlich mit Ackerpflanzen und Wäldern bepflanzt ist, ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für einen prestigeträchtigen Agrotourismus, der von Reisenden aus der ganzen Welt geschätzt wird. Darüber hinaus bietet es erhebliche Chancen für Expansion und Entwicklung für Tourismus- und Beherbergungsaktivitäten auf hohem Niveau.
IMMOBILIE Ref: SIE3156
Ort: Sovicille, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 1500 m2 alter Landkomplex mit einem 1080 m2 großen, dreistöckigen ehemaligen Bauernhaus, das in 10 Apartments restauriert wurde, sowie 2 Nebengebäuden und 20 Hektar Land
Anhang/e: 340 qm/3659 qm ehemaliges Stallgebäude mit 2 Wohnzimmern, altem Holzofen, 3 Abstellräumen, 1 ehemaliger Werkstattraum 172 qm/538 qm; 1 Carport; 1 ehemalige Tabakgeschäft Ruine 80 qm/538 qm
Baujahr: 1800
Bedingungen: gut
Land/Garten: 20 Hektar mit Pool, 5 ha Ackerland und 37 ha Wald; zusätzliches Land auf Anfrage erhältlich
Schwimmbad: 14x7m, beheizt und mit Ökosystem ausgestattet
Layout:
Privater Wohnsitz: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume, Keller, Arbeitszimmer, Treppenhaus; Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Einheit für Gäste/Agriturismo:
Wohnung 1: Erdgeschoss: Eingang und Treppenhaus; Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Wohnung 2: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 3: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 4: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 5: Erster Stock: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur
Wohnung 6: Erster Stock: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Wohnung 7: Erster Stock: Flur, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer.
Wohnung 8: Zweiter Stock: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur
Wohnung 9: Zweiter Stock: Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer und Bad. Erdgeschoss außen: Abstellraum von 88 qm / 947 qm

Entfernung von Dienstleistungen: 5 km